Лидер партии «Народное ЖКХ» Сергей Креков направил письма губернаторам регионов, в которых рост взносов на капремонт превысил темпы увеличения стоимости строительства 1 кв. м. жилья, по данным Росстата за 2021 год. Он потребовал от них дать экономическое обоснование утвержденных увеличений взносов на капремонт. Мы публикуем ответы губернаторов. С текстом направленных писем можно ознакомиться в нашей новости «Вот скажи мне, губернатор…?»
Республика Марий Эл: рост взносов с 1 января 2023 года составил 66,7%.
Отсутствует ответ на письмо с требованием дать экономическое обоснование росту взносов на капремонт в Республике Марий Эл.
Алтайский Край: рост взносов с 1 января 2023 года составил 49,7%.
Экономическое обоснование в ответном письме заместителя министра, начальника управления по жилищной политике и благоустройству, Александра Котельникова:
«Постановлением Правительства Алтайского края от 26.12.2022 № 517 установлены минимальные размеры взносов на 2023 год (с 8,92 рублей до 10,94 рублей в зависимости от конструктивных элементов и этажности дома).
Необходимость увеличения минимального размера взноса на 2023 год обусловлена дефицитом средств фондов капитального ремонта, формируемых на счетах некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», и фактической потребностью в средствах на финансирование работ (услуг) по капитальному ремонту в многоквартирных домах, входящих в установленный перечень таких работ (услуг).
Расчет взноса выполнен исходя из оценочной стоимости капитального ремонта основных типов многоквартирных домов, расположенных на территории края, по уровню благоустройства, конструктивным и техническим параметрам многоквартирных домов, а также исходя из перечня минимально необходимых работ (услуг) по капитальному ремонту для каждого типа многоквартирного дома. Проведена оценка доступности минимального размера для собственников помещений в многоквартирных домах с учетом совокупных расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
К сведению, в Алтайском крае минимальный размер взноса сопоставим с другими субъектами в Сибирском федеральном округе (в Новосибирской области – 12,53 руб., Омской области – 11,84 руб., Республике Алтай – 10,28 руб.).»
Еврейская АО: рост взносов с 1 января 2023 года составил 42,8%.
Экономическое обоснование в ответном письме начальника департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства правительства, Владимира Петренко:
« - Исходя из оценочной стоимости капитального ремонта основных типов многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования, по уровню благоустройства, конструктивным и техническим параметрам многоквартирных домов;
- Исходя из перечня минимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту для каждого типа многоквартирного дома, установленного субъектом Российской Федерации с учетом положений статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Полученный в результате расчетов размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, который обеспечит (при условии его ежемесячного внесения в течение всего срока реализации региональной программы капитального ремонта) формирование фонда капитального ремонта в размере, обеспечивающем финансирование установленного правительством Еврейской автономной области, перечня минимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту многоквартирного дома без привлечения финансовой бюджетной поддержки составил 78 рублей 44 копейки на 1 квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме, что в 10,5 раз больше принятого на 2022 год размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (7 рублей 47 копеек).
Исходя из этого, с учетом оценки доступности необходимого размера взноса на капитальный ремонт для граждан – собственников помещений в многоквартирных домах разработчиками законопроекта по результатам трех чтений и проработки на рабочей группе, было предложено законодательному собранию Еврейской автономной области принять размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Еврейской автономной области в сумме 10 рублей 67 копеек на 1 квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме.
Также сообщаю Вам, что департаментом строительства и жилищно-коммунального хозяйства правительства Еврейской автономной области ведется работа по привлечению финансовой бюджетной поддержки для реализации региональной программы капитального ремонта, формирование фонда капитального ремонта в размере, обеспечивающем финансирование перечня минимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту многоквартирных домов на территории Еврейской автономной области.»
Свердловская область: рост взносов с 1 января 2023 года составил 40,9%.
Экономическое обоснование в ответном письме заместителя министра министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства, Алексей Рубцов:
«Расчет минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2023 год в Свердловской области выполнен в соответствии с Методическими Рекомендациями , в том числе с учетом существенного увеличения цен за период 2021-2022 годов на материальные ресурсы, эксплуатацию строительных машин, перевозку грузов, оплату труда рабочих-строителей.
Целесообразно обратить внимание, что в предшествующие годы, начиная с 2015 года, минимальный размер взноса на капитальный ремонт в Свердловской области увеличивался на прогнозный уровень официально установленной инфляции, что привело к установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт гораздо ниже необходимого экономически обоснованного.
Не соответствие фактического роста стоимости строительных материалов и ресурсов индексации взноса на капитальный ремонт на прогнозный уровень инфляции ведет к невозможности выполнения мероприятий по капитальному ремонту общего имущества в МКД, запланированных в рамках реализации региональной программы капитального ремонта.
Расчет указанного выше минимального размера взноса на капитальный ремонт в Свердловской области (14,81 рубля) произведен с учетом его доступности для граждан – собственников помещений в МКД»
Тюменская область: рост взносов с 1 января 2023 года составил 37,3%.
Экономическое обоснование в ответном письме начальника управления энергоснабжения департамента жилищно-коммунального хозяйства, Светланы Бондарук:
«Необходимо отметить, что в Тюменской области минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с момента утверждения и по настоящее время не увеличивался.»
Тульская область: рост взносов с 1 января 2023 года составил 30,1%.
Экономическое обоснование в ответном письме заместителя министра, директора департамента жилищно-коммунального комплекса министерства жилищно-коммунального хозяйства, Виктории Шуваловой:
«При установлении минимального размера взноса учитывались следующие параметры:
оценка общей потребности в средствах на финансирование услуг и работ по капитальному ремонту, необходимых для реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утвержденной постановлением правительства Тульской области от 30.12.2013 № 840, со сроком реализации до 2049 года;
стоимость работ и услуг, входящих в перечень работ и услуг, предусмотренный часть 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации (ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений, ремонт крыши, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, ремонт фасада, ремонт фундамента);
стоимость работ и услуг, входящих в дополнительный перечень работ и услуг, утвержденный постановлением правительства Тульской области от 28.12.2015 № 612 «Об утверждении дополнительного перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного правительством Тульской области» (устройство пандусов для маломобильных групп населения, разработка проектной документации, проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта, проведение строительного контроля, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, разработка сметной документации).
На величину взноса на капитальный ремонт в 2023 году повлияло значительное повышение стоимости строительных материалов, а также увеличение стоимости запланированных к выполнению строительных работ (услуг).
Следует отметить, что в 2022 году минимальный размер взноса не изменялся и оставался на уровне 2021 года.»
Республика Коми: рост взносов с 1 января 2023 года составил 28,4%.
Экономическое обоснование в ответном письме исполняющего обязанности министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Анастасии Пихней:
«В Республике Коми по расчетам 2022 года необходимый размер взноса составил от 24,88 рублей до 58,05 рублей за l кв. м. общей площади помещения в зависимости от муниципального образования в Республике Коми.
Постановлением Правительства Республики Коми от 12.12.2022 N 613 минимальный размер взноса на 202З год установлен ниже экономически обоснованного - от 12,30 рублей до 15,00 рублей за l кв. м. общей площади помещения в зависимости от муниципального образования в Республике Коми.
Кроме того, в целях обеспечения финансовой устойчивости Программы в республиканском бюджете Республики Коми на 2023 год в сумме 25,0 млн. рублей предусмотрены расходы для представления субсидий некоммерческим организациям, осуществляющим деятельность, направленную на организацию своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в МКД.
Министерством проведен анализ практики субъектов Российской Федерации по установлению минимального размера взноса, который показал следующее. В 11 субъектах минимальный размер взноса соответствует минимальному размеру взноса, установленному в Республике Коми с l января 202З года. Например, в Свердловской области минимальный размер взноса составляет 14,81 рублей за кв.м, в Новосибирской области - 12,5З рублей за кв.м, в Московской области - 14,00 рублей за кв.м, в Тульской области -до 12,42 рублей за кв.м, в Ханты-Мансийском автономном округе - до l7,1 рублей за кв.м и др.
В 5 субъектах минимальный размер взноса установлен на 2023 год с увеличением от 16,7 процентов до 66,7 процента к 2022 году: в Московской области - 16,7%, в Новосибирской области - 24,4%, в Тульской области -30%, в Свердловской области - 40,9%, в Республике Марий Эл - 66,7%.»
Саратовская область: рост взносов с 1 января 2023 года составил 27,2%.
Отсутствует ответ на письмо с требованием дать экономическое обоснование росту взносов на капремонт в Саратовской области.
Лидер партии «Народное ЖКХ» Сергей Креков: «Ознакомившись с ответами, а в некоторых случаях не получив их, становится очевидным, что экономическое обоснование размера повышения взносов на капремонт отсутствует. Общий подход - взносы маленькие, повышать надо, а размер повышения для жителей региона по карману. В связи с такой позицией региональных властей, думаю, людям стоит задуматься о том, кого они выбрали и стоит ли в дальнейшем поддерживать власть в регионе, которая проводит такую политику индексации взносов на капремонт?»
Источник: https://xn--80aamefistciceod0a3dyj.xn--p1ai/news/my_v_otvete_za_tekh_kogo_vybirali/
