В регионе растет число покупателей квартир в новостройках, использующих эскроу-счета. В 2022 году количество таких счетов в республике увеличилось на 20%, превысив 12 тысяч. Объем средств на них вырос на 50% и на 1 января 2023 года достиг почти 45 млрд рублей, сообщили в Национальном банке республики.
Число кредитных договоров между банками и застройщиками увеличилось на треть, до 153. Их общий лимит вырос на 59% и составил 131 млрд рублей.
Сейчас в проектном финансировании участвуют 80% компаний-застройщиков, работающих на территории республики. В прошлом году в регионе было запущено максимальное за последние три года количество новых проектов строительства многоквартирных домов – 160. В 2021 году их было 104, в 2020-м – 59.
«Основные причины значительного роста всех показателей проектного финансирования – реализация льготных ипотечных программ и начало комплексной застройки новых территорий со второй половины 2022 года, – рассказала заместитель управляющего Отделением-Национальным банком по Республике Башкортостан Банка России Лилия Якупова. – Благодаря господдержке доля ипотеки в кредитном портфеле жителей республики впервые превысила долю потребительских кредитов. Проектное финансирование остается драйвером развития корпоративного банковского кредитования».
К концу прошлого года в регионе были раскрыты 14 тысяч эскроу-счетов граждан. По завершенным жилищным проектам застройщики получили 42 млрд рублей. Это в 2,4 раза больше, чем в 2021 году.
По прогнозу специалистов Банка России, в этом году рост ипотечного кредитования и проектного финансирования сохранится, но будет более умеренным. Поддержку рынку продолжат оказывать льготные государственные программы, условия по которым смягчили в 2023 году.
