Плата за обслуживание общедомового либо квартирного газового оборудования вызывает много негативных эмоций у собственников, оплачивающих достаточно высокую цену за эту услугу.
Но, газоснабжение является источником повышенной опасности, а регулярное техническое обслуживание газового оборудования направлено на защиту граждан от чрезвычайных ситуаций.
На сегодня цены устанавливает ГРО, а с сентября 2023 года установят фиксированные тарифы на техобслуживание.
Сумма оплаты за ТО внутридомового или внутриквартирного газового оборудования рассчитываться будет согласно утвержденной методики.
Предполагается минимальный перечень услуг по ТО, цена которых будет регулироваться.
Все что, не войдет в этот список, подлежит оплате по тарифам, установленным исполнителем услуги.
Такой расчет ограничит увеличение стоимости ТО.
Также важное изменение в отношении плательщиков: кроме собственников оплата возлагается на жильцов-нанимателей жилого помещения, а не на органы государственной либо муниципальной власти, в зависимости кому принадлежит жилой фонд (речь идет о неприватизированных квартирах по соцнайму).
Напомним: стоимость зависит от количества установленных прибор и их мощности.
Нововведения также коснутся управляющих компаний: закон обязывает УК заключать договор на ТО и ремонт внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме с уполномоченной организацией, при наличии такого оборудования (ст.ст. 113, 135, 162 ЖК РФ). Тоже самое касается ТСЖ, ЖСК.
При заключении договоров в многоквартирном доме обязательное условие чтобы дом обслуживался одной специализированной организацией. То есть, не допустимо, когда общедомовым газовым оборудованием занимается одна компания, а некоторые квартиры в этом же доме обслуживает — другая.
В связи с чем, собственникам и нанимателям квартир придется перезаключить договоры на ТО внутриквартирного газового оборудования до конца года.
Контроль за соблюдением правил по ТО внутридомового, внутриквартирного газового оборудования, содержанию общедомовых вентиляционных и дымовых каналов возложен на органы жилищной инспекции (ст. 20 ЖК РФ).
По мнению большинства наших сограждан всякого рода проверки должны быть бесплатными.
Вместе с тем,- это отдельная услуга, которая оплачивается. А в противном случае, законом предусмотрена административная ответственность в виде штрафа.
Читайте по теме: "Тарифы ЖКХ могут измениться за счет новой коммунальной услуги".
А что вы думаете о таких изменениях?
Пишите комментарии.
Если остались вопросы или нужна помощь юриста, перейдите по ссылке. Также вы найдете много полезной информации, касающейся имущественных правоотношений!
Подписка - неоценимая поддержка нашего труда и мотивация для автора продолжать работу над каналом.
Будьте здоровы и счастливы, берегите себя и близких!
Источник: https://rg.ru/documents/2023/03/19/fz71-site-dok.html