К сожалению, банк не дает комментарии по поводу причин отказа в ипотеке. Тем не менее, мы достаточно часто помогаем людям с подобной проблемой, поэтому выявили некоторые закономерности, которые могут сказаться на подобном решении.
Сейчас разберем 5 действий, которые вам обязательно нужно выполнить до того, пока вы не подали заявление. Если на каком-то одном из перечисленных пунктов возникнет проблема или сомнение - его нужно закрыть.
1. Нет ли у вас штрафов и задолженностей перед государством?
В суете рабочих дней мы иногда забываем, например, оплатить штраф за скорость на пару сотен рублей, который какое-то время висит в неоплаченных, а потом по нему начинается делопроизводство, о чем вас должны уведомить.
Перед подачей заявки нужно проверить все штрафы: за коммунальные платежи, штрафы ГИБДД, долги по алиментам и так далее.
2. Не проходит ли в отношение вас никаких делопроизводств?
Судебные разбирательства, прохождение процедуры банкротства и другие открытые исполнительные производства в отношении вас увеличивают вероятность отказа со стороны банка на 100%.
3. Увеличьте срок кредита
Чем меньше предполагаемый размер платежа, чем больше шансов на то, что кредит будет одобрен. В конечном счете, погасить его заранее, если будет возможность, вы всегда успеете, а вот сократить данную сумму будет проблематичней.
4. Привлеките созаемщиков
К примеру, если вы мужчина, а ваша супруга или взрослый сын официально работает - вы можете сделать их созаемщиками.
- Вы, при этом, будучи титульным созаемщиком, остаетесь наделены правом собственности, а ваши платежеспособные родственники позволяют повысить вероятность выдачи ипотеки, потому что возврат средств банку более гарантированный.
5. Заявите о дополнительных способах заработка (если они есть)
Сам по себе доход может быть и не очень зафиксирован, но при этом стабильным: например, вы сдаете свою квартиру или коммерческое помещение в аренду.
Если вы собираетесь построить загородный дом, но переживаете, что вам не одобрят ипотеку - переходите на сайт нашей строительной компании "Грата". У нас есть свой ипотечный брокер, который позволит получить деньги из банка даже в самой сложной ситуации.
- С нами вы сможете построить дом, как по типовым проектам, с которыми можете ознакомиться на сайте, так и по индивидуальным проектам, который мы реализуем вам "по ключ".
