С 1 марта 2023 года в России вступают в силу поправки в Гражданский кодекс РФ, которые позволяют лишать квартир тех, кто такими владеют. Ни для кого не секрет, что для аренды какой-либо коммерческой недвижимости необходимо не только являться юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, но еще и нести повышенные расходы. Всем тем, кто владеют коммерческой недвижимостью, требуется оплачивать повышенные налоги, отдавать куда больше денег за услуги ЖКХ, а также, кроме того, совершать множество различных других действий. Именно поэтому некоторые российские граждане идут на осознанное нарушение, превращая свою жилую недвижимость в нечто вроде коммерческого помещения, решая через такое различные самые разные вопросы.
Так, иногда в квартирах создают бани, сауны, бассейны, мастерские, хостелы и иные объекты коммерческой недвижимости, что конечно же запрещено. Но если раньше соседям и управляющей компании, обслуживающей многоэтажный дом, приходилось искать правду в суде, то теперь все будет иначе. После изменения в законодательстве РФ за любое нецелевое использование жилой недвижимости собственников такого можно будет выселить из этого самого жилья. В случае, если использование жилого помещения не по назначению приводит к систематическому нарушению прав и интересов соседей, например из-за повышенной влажности или порчи общедомового имущества вследствие проживания в жилье нескольких десятков человек, соседи смогут добиться выселения неугодного нарушителя.
Выселять из квартир в принудительном порядке будут тех, кто своими действиями нарушают санитарно-гигиенические и противопожарные требования, установленные жилищным законодательством. В зоне наибольше риска находятся владельцы квартир на первых этажах, которые нередко переоборудуют под магазины, складские помещения, фермы для птиц и животных, храмы, мини-отели, салоны красоты, кафе, а также иные объекты инфраструктуры. Для того чтобы прекратить такого рода нарушения законодательства РФ проживающим в жилом доме окажется достаточно обратиться в надзорные органы, подав жалобу в жилищную инспекцию, обеспечивающих контроль за соблюдением прав всех тех, кто проживают в жилой недвижимости в пределах тех или иных районов населенных пунктов.
