️Ставки не снизятся, регулятор по ипотеке будет «закручивать» гайки застройщикам, вторичка вяло скидывать цены и, наконец, продаваться.
Так говорят аналитики.
А что происходит прямо сейчас.
Покупатели поняли, что вклады не догоняют инфляцию, как следствие, бегут покупать то, что хотели купить полгода назад, но уже не могут, это стало дороже!
🤞Ищите специальные предложения и акционные скидки. Они размещены на разных интернет - площадках, но будьте бдительны, оставляя номер телефона для перезвона, вы попадаете в список для прозвона.
Лучшим вариантом станет рекомендация. Спросите у знакомых, в кругу близких свой риелтор, как и стоматолог, обязательно имеется.
Программы по ипотеке доступны, но необходимо очень хорошо разбираться в продуктах банка и застройщика. Комфортный платеж- еще не ответ на все вопросы.
🤞Особенно обратите внимание на надежность компании.
Как выбрать объект под программу?
Три главных параметра выбора в Москве:
- Локация
- Цена
- Ваши возможности
Локация. Здесь понадобиться агент по локации. Свой, районный, который продает в нужной локации постоянно. Зачем?
Не даст переплатить и покажет всё!
Цена. Не переплатить на входе, чтобы квартира не стала «висяком»
Время возможностей: рассрочки и обмены.
Рассрочки имеются беспроцентные и с удорожанием от 3% до 14,5% годовых на 2-3 года. Некоторые застройщики дают рассрочку до 7 лет.
Обмены также популярны.
Чтобы поменять, нужно правильно оценить.
Есть базы и калькуляторы цен, но в Москве есть дома, которые построены по индивидуальному проекту, сравнивать их с другими, даже в одной локации, будет некорректно.
Изучить спрос!
Поставьте объявление на 2-3 недели. Максимально интересная стоимость от самого заинтересованного покупателя и будет рыночной стоимостью. Но будьте готовы к большому количеству звонков от агентств.
Любое решение будет правильным, если в нем есть смысл.
Успешных сделок, ваш Метраж💜
