Последние исследования показывают, что альтернативные сделки на первичном рынке жилья стремительно набирают популярность, и, что примечательно, проходят без ипотеки. Давайте углубимся в эту захватывающую тему и разберемся, что это значит для вас!
Что такое альтернативные сделки?
Альтернативная сделка — это, когда покупатель продает свою старую квартиру, чтобы в дальнейшем купить новостройку. Ранее такая схема встречалась довольно редко, особенно в период, когда на рынок вышла массовая льготная ипотека. Однако сейчас ситуация кардинально изменилась! По данным риелторской компании «Инком-Недвижимость», доля альтернативных сделок без ипотеки увеличилась в 17 раз и достигла 85% к началу 2025 года. Это просто фантастические цифры!
Почему такой рост?
Видимо, многие покупатели поняли, что отдавать часть своих денег в виде процентов по ипотеке — не самое выгодное решение. Вот такие мы, современные люди! В результате, 15% альтернативных сделок всё же проходят с использованием ипотечных кредитов, и среди них 90% используют семейную ипотеку. Это значит, что наши семьи продолжают надеяться на финансовую помощь от государства.
К чему все это приводит?
За последний год доля сделок с привлечением ипотеки на массовом первичном рынке Москвы снизилась с 77 до 38%. Это невероятная динамика, и, судя по всему, она связана с ужесточением условий ипотечного кредитования. Так что, как видите, рынок недвижимости живет своей насыщенной жизнью!
Вдобавок, в последнее время образовалась новая категория покупателей, которые не продают свою старую квартиру, но при этом не используют ипотеку. Это те, кто воспользовался дивидендами по вкладам и решил вложить свои средства в квартиру. Звучит здорово, не правда ли?
Что это значит для вас?
Если вы планируете покупку недвижимости или, может быть, находитесь в поисках своего идеального жилища, вам стоит рассмотреть альтернативные сделки. Это может значительно упростить процесс и сэкономить ваши средства! Если у вас есть вопросы или вы хотите получить советы, не стесняйтесь обращаться за консультациями.
Обратитесь за поддержкой!
Чтобы быть в курсе всех новостей и не упустить возможности, обязательно загляните в группу ВК "Самолет Плюс". Здесь вы можете получить консультации риелторов, помощь в ремонте и даже поддержку с переездом! Будьте в курсе последних трендов и делайте правильные шаги на пути к вашему новому дому!
