Многие считают, что современные стандарты отделки жилья в комбинации с новейшими материалами позволяют значительно повысить качество проведенных по работ по благоустройству бетонной коробки. Однако, согласно нововведениям в законодательстве, состояние квартир в новостройках может удивить их владельцев.
С 1 марта 2025 года в силу вступает норма, согласно которой застройщики имеют право использовать собственные стандарты отделки взамен технических регламентов. Таким образом, они получают возможность игнорировать замечания покупателей касательно различных изъянов при приемке квартир.
К примеру, 25-страничный стандарт внутренней отделки помещений от компании "ПИК" содержит множество послаблений. Так, теперь при облицовке допускается наличие трещин и сколов до 30% поверхности, а также отклонение швов на 1 см на 1 м длины ряда.
Также штукатурка может смещаться до 2 см на 1 м и до 4 см по высоте. Кроме того, на ней могут присутствовать вздутия и трещины при сохранении конструктивной прочности отделочного слоя, а также допускается наличие царапин и следов инструментов глубиной до 2 см.
Неровности, пятна и непрокрашенные участки при проведении малярных работ теперь тоже считаются нормой. Как и брызги и полосы, площадью до 50-60 см² на 4 м². Цвет, отличающийся на 3 тона, отныне тоже не считается недочетом.
По новым стандартам на обоях допускается существование пузырей, неровных стыков, различных загрязнений и отслаиваний до 60 см² на 4 м², а натяжные потолки могут провисать до 5 см на всю диагональ. Кроме прочего, на дверях, окнах и сантехнике могут быть царапины.
По итогу выходит, что кому-то, возможно, придется делать ремонт в своей новой квартире, если его стандарты качества отличаются от применяемых застройщиком. И суд в данном случает не является решением, так как работы по отделке проводятся в рамках обновленного законодательства.
