Более чем на 20% упали продажи на рынке вторичного жилья в Москве за первые три квартала 2024-го. При этом объекты на «вторичке» стоят примерно в полтора раза дешевле аналогичных по площади в новостройках. Одновременно сроки заключения сделок увеличились примерно на 40%. В итоге собственники квартир или домов готовы обсуждать с потенциальными покупателями 5-процентный дисконт. Попробуем разобраться, стоит ли ждать дальнейшего снижения цен на бывшие в употреблении квадратные метры?
Привычный вариант улучшения жилищных условий, когда покупатели используют средства, вырученные за продажу старой жилплощади, в качестве первоначального взноса по ипотеке на новую квартиру, начинает откровенно буксовать. Основания для отказа веские: с января по сентябрь текущего года просроченная задолженность по ипотеке выросла на 37%. Также сегодня перестала работать нехитрая схема покупки квартиры или загородного дома на этапе строительства с последующей перепродажи. Почему в таких условиях аналитики не исключают, что в ближайшие месяцы цены на «вторичку» пойдут вниз, читайте в полной версии статьи на сайте журнала «Профиль».
