Ваш участок на бумаге и в реальности — две разные вещи? Не переживайте, такие ситуации можно исправить! Расскажем, как мы помогли нашему клиенту вернуть границы участка на правильное место и сделать его чуть ближе к дороге.
Как всё началось
Обратился заказчик с задачей: его участок, согласно генплану, оказался "сдвинутым". Причём с такой же проблемой к нам ранее обращался его сосед, и мы успешно решили вопрос. Теперь пришла очередь нового клиента.
Шаг 1: обследование участка
Инженер-геодезист выехал на место, провёл измерения по установленному на участке клиента забору.
Шаг 2: подготовка документов
Кадастровый инженер подготовил и направил клиенту схему расположения участка. По существующему забору площадь составляет 582 кв.м. Если все выровнять, то площадь получится 605 кв.м.
Через два дня клиент получил от нас акт согласования границ и памятку с подробной инструкцией по его заполнению.
Клиент собрал весь необходимый пакет документов:
- подписанный акт согласования границ;
- копию протокола об избрании границ;
- копию генерального плана.
Шаг 3: работа с Росреестром
После подачи документов в Росреестр получили приостановку. Это нормальная часть процесса, когда требуется доработка данных. Мы оперативно исправили замечания и повторно отправили документы.
И вот мы получили выписку из ЕГРН с исправленной ошибкой. Теперь участок заказчика стоит на кадастровом учете правильно!
Почему важно исправлять реестровые ошибки?
Кадастровые ошибки могут создавать множество проблем:
- невозможность провести сделки с землёй;
- сложности с подключением коммуникаций;
- конфликты с соседями из-за границ.
Наш случай доказывает, что такие проблемы решаемы. Главное — вовремя обратиться к профессионалам.
Если ваш участок "на бумаге" живёт своей жизнью, мы поможем вернуть его на место. Задайте вопрос нашим специалистам — консультация бесплатная: записывайтесь на сайте. Работаем по Москве и Московской области.
Вам также будет интересно прочитать: