Геомер Групп

Проект выбрали, место под дом присмотрели, строители готовы выходить. Но при проверке выясняется: терраса попадает в охранную зону, а расстояние до границы участка меньше, чем рассчитывали по забору. Чтобы выяснить это до заказа фундамента, нужно проверить посадку дома – его расположение на конкретном участке. Рассказываем, какие документы и геодезические работы помогают подготовиться к строительству. Участок может быть просторным, но вытянутым, с перепадом высот или коммуникациями в том месте, где вы планируете дом...

«Дом построили ещё родители. Свет подключён, адрес есть, каждое лето здесь живём. А документы нашлись только на участок». Знакомая ситуация? За годы к дому могли пристроить веранду, поменять крышу и провести газ. Но сведения о нём от этого автоматически в реестре не появляются. Разберёмся, что проверить и с чего начать. Начните с проверки сведений в ЕГРН. Найдите кадастровый номер дома в старых документах или воспользуйтесь поиском по адресу в сервисе Росреестра. Затем запросите выписку из ЕГРН: она покажет, стоит ли дом на кадастровом учёте и зарегистрировано ли право собственности...