Для начала расскажу кратко что это вообще такое!)
Ключевая ставка определяет минимальную стоимость денег для обычных банков. Это минимальный процент, под который Центробанк выдает банкам кредиты или берет их средства на хранение.
С населением, как известно, Банк России напрямую не работает. Взять кредит по ключевой ставке мы здесь не сможем. Для этого мы обращаемся в любой коммерческий банк.
👑 Но! Для граждан основная причина корректировки ипотечных ставок — это изменение ключевой ставки. Чем она выше, тем выше ставки по ипотеке. И наоборот - чем ниже ключевая ставка, тем ниже ставки по кредитам.
4 марта Сбербанк снизил ставки по базовым программам ипотеки на 1-1,5% в зависимости от размера первоначального взноса:
📍если сумма первого взноса более 50% от стоимости недвижимости, снижение составит 1,5%.
📍при взносе 20-50% ставка уменьшится на 1%.
Думаю, что снижение начнётся ближе к лету, а то и к осени.
Поэтому сейчас и до снижения % ставок, большая часть сделок - это наличные деньги.
Однако, мнения разделились.
Половина держит на депозитах, т.к. ставка по депозитам очень привлекательная. Это как раз те, кто боится покупают недвижимость.
Вот такая интересная ситуация сейчас на рынке недвижимости Москвы. да и в стране в целом.
🔥 Как считаете, что выгоднее - вкладывать в свою недвижимость или копить деньги на вкладах в банке?
