Денис зашел в квартиру и увидел супругу, примеряющую красивую шубу.
– Ого! А откуда деньги? Это же не дешевое удовольствие?
– Так ты меня не балуешь, приходится самой выкручиваться. – с вызовом ответила Светлана.
– У меня еще кредит на оплату своей доли в квартире не выплачен, какие шубы?
– Видишь? Ты мало зарабатываешь, а страдаю я. Неправильно это.
Денис опять, как и много раз до этого, не стал спорить. Он знал, что делал.
Когда через три месяца супруга собралась на Мальдивы с подругами, Денис лишь усмехнулся:
– Ты нашла клад? Начала бизнес? Или ты стала директором на работе?
– Завидуешь? Как только жена успешнее тебя, ты начинаешь подтрунивать? Мелко!
– Я просто удивлён. Откуда у тебя такие деньги?
– Это не твои деньги, то и знать тебе откуда они не надо.
– Но мы же муж и жена!
– Почему ты не вспоминаешь об этом, когда мне нужны деньги?
– Потому что я закрываю кредит по квартире. У моих родителей не было трех миллионов просто так!
– Не смей - мои родители ради этого продали свою дачу. А ты не можешь заработать нормально. Но виновата, конечно, я!
Светлана улетела на острова, и Денис решил не медлить.
Удивившись, что по прилету ее не встретил муж (хотя она писала и звонила), Светлана на такси доехала до дома и в плохом расположении духа зашла в квартиру.
Первое что она увидела – три конверта и файлик с документами на кухонном столе.
Светлана закусила губу – что в конвертах, она и так знала.
Вынув листок бумаги из прозрачного файлика, Светлана пробежалась глазами, и вся вспыхнула:
«Что? Развод? Он с ума сошел? Мы же только квартиру купили?»
На все звонки и сообщения Денис не отвечал.
Только вечером он соизволил позвонить.
– Ты что удумал? Какой развод? Даже не мечтай!
Но Денис как будто не слышал супругу:
– Я давно догадывался, что деньги у тебя не просто так. Но чтобы такие долги! Я был просто в шоке. Правда, я и так хотел развода, как только закрою кредит. Кредит закрыл, поэтому я ухожу от тебя.
– Давай, сваливай. Вещи свои забери! Я без тебя справлюсь. Где жить будешь?
– Куплю себе новостройку.
– Ты? Да откуда у тебя деньги!
– Продам свою долю в квартире
– В какой?
– В нашей.
– У нас нет «нашей квартиры! Ты забыл, что квартира записана на меня! И тебе еще отдавать половину моих кредитов. Видел какие цифры прислали из банков!
– Твои долги меня не касаются. А половину квартиру тебе придется отдать мне.
–Нет, дорогой. Ты просчитался. Квартира зарегистрирована на меня. Мы с тобой обещали быть вместе и в горе, и в радости. Так что придётся заплатить по моим кредитам, тогда я и квартирой поделюсь, так и быть.
– Я кредиты эти не брал. Куда ты потратила деньги я знаю – поездки без меня, шубы и непонятные вложения в сомнительные компании. Это был твой выбор. Я согласия на такое использование почти 2 миллионов не давал. Так что долги платить тебе.
– Тогда и квартиру не получишь!
– А это мы еще посмотрим.
Суд долго рассматривал аргументы сторон. В итоге пришел к следующему решению
– Квартира – общее имущество супругов. В независимости от того, на чье имя записано собственность, нажитая в период брака.
– Долги же одного супруга, возникшие в период совместного проживания, нельзя однозначно классифицировать как общие после развода.
Заемщик должен доказать документально, что кредитные деньги были потрачена на блага всей семьи или другого супруга.
В данном случае Светлана не смогла доказать, что кредитные средства были потрачены с пользой для всей семьи и для мужа, в частности.
Поэтому суд присудил половину квартиры Денису, а кредитные обязательства оставил у заемщика в полном объеме.
Через три месяца Светлана продала долю в квартире Денису и закрыла все свои кредитные обязательства.
Но домой к себе родители ее не пустили:
«Мы продали на старости лет дачу, чтобы ты квартиру купила. Купи нам дачу, тогда и приезжай!»
________________________
В нашем телеграмм-канале «Истории» помимо этой истории, есть много других.
Про деньги, ложь, дружбу, любовь и, конечно же, недвижимость! Подписывайтесь и читайте!
#квартира #недвижимость #супруги #брат #развод #долги #суд #кредиты #жизненная ситуация #случай из жизни
