Крупный и быстрый гонорар — вот, что привлекает аферистов на рынке недвижимости. Познакомим вас с самыми популярными схемами мошенников:
⠀
1️⃣ Задаток.
Казалось бы, первая встреча с продавцом, а уже все документы готовы и цена ну очень привлекательная. Покупатель уже готов оформить имущество, нужно только внести задаток, на котором настаивает продавец. Отказавшись от сделки, задаток не возвращается, это указано в документах. На этом моменте нужно проверить, а так ли все хорошо с документами или продавец что-то скрывает? Обычно после этого вскрываются обстоятельства, после которых вы сами откажетесь от этой сделки, но задаток вам уже никто не вернет.
⠀
2️⃣ Появление наследников или дальних родственников.
Жилье продается по низкой цене, потому что якобы досталось по наследству и хозяину срочно нужны деньги. После свершения сделки об этой квартире вспоминают все дальние родственники и выдвигают свои права на наследование этого имущества. Зачастую в таких ситуациях суд встает на сторону наследников, сделку аннулируют, а продавец квартиры просто исчезает.
⠀
3️⃣ Договор со «своим» нотариусом и подделка документов.
С 2016 года все нотариально заверенные документы являются неоспоримыми. Завещание начинает иметь правовую силу только когда оно подписано нотариусом. Это значит, что доказать поддельность завещания и других документов, которые были заверены, довольно сложно, чем и пользуются мошенники.
напишите в комментариях кто сталкивался с такими схемами♥️
