На загородном участке помимо садового или жилого дома могут быть возведены различные хозяйственные и бытовые строения, в том числе теплицы. Некоторые из них подлежат обязательной регистрации.
Теплицы бывают следующих видов:
1. Каркасные сборно-разборные конструкции без фундамента - такие строения к объектам недвижимости не относятся и права на них регистрировать не нужно;
2. Постройки с фундаментом, состоящие из несущих, ограждающих строительных конструкций - владельцы такого объекта недвижимости могут поставить его на кадастровый учет и оформить право собственности.
По закону государственный кадастровый учет носит заявительный характер, а это значит, что владельцы не обязаны оформлять принадлежащие им объекты недвижимости - они могут сделать это по желанию
(статья 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Подать документы можно несколькими способами:
1. В электронном виде (при наличии сертификата усиленной квалифицированной электронной подписи) через личный кабинет на официальном сайте Росреестра;
2. В бумажном виде при личном визите в МФЦ;
3. С помощью сервиса выездного обслуживания по приему документов специалистами Федеральной кадастровой палаты Росреестра, а также организована связь с представителями СНТ о наличии заинтересованности в услугах выездного приема и консультативных услугах.
Отметим, право собственности на недвижимость возникает только с момента государственной регистрации прав в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
