Добрый день подписчикам и читателям канала.
Вот круто быть в гуще событий, когда отбиваешь что-то в пользу клиента. Когда клиент получает какие-то блага. Имущественные или неимущественные. Или привилегии.
Но бывают случаи, когда клиенту НЕ НАДО НИЧЕГО и это будет лучшим выходом из ситуации.
Продажа кучи хлама под видом турбазы
Искал один мой доверитель место на природе для научных изысканий. Планировался интересный образовательный проект.
И пришел он ко мне с информацией о том, что ему предлагают купить старую туристическую базу одного из институтов российской академии наук.
Многие госучреждения давно избавились и списали со своего баланса убыточное имущество и подразделения в виде пионерских лагерей, баз отдыха, прачечных, механо-ремонтных баз, гаражей и других обслуживающих предприятий.
Вот несколько лет назад моему доверителю сообщили, что продается за небольшие деньги старая турбаза ИПУ РАН им. В.А. Трапезникова.
Было заявлено, что электронный аукцион официальный. Нас ознакомили с конкурсной документацией. Действительно дали нам рыночный отчет об оценке стоимости имущества. У меня до сих пор вся эта переписка в почте есть. Включая цветную копию отчета от оценочной фирмы и мое заключение по этому безобразию.
Хм. Действительно продается. Но документов на право владения (распоряжения, пользования) почему-то никаких нет. Есть только небольшой договор с перечнем имущества: стареньких щитовых домиков 70-х годов прошлого 20 века, сломанных электроплиток, железных кроватей, рассохшихся лодок и сломанных весел. В общем хлам. И в нем адрес, где это все находится на Пестовском водохранилище.
Ну ладно. Полезла искать. Нашла. Есть турбаза.
И на сайте интститута есть. И во всяких фото-документах. И домики, и лодки, и плитки с кастрюлями.
Вот по этой ссылке можете пройти на эту самую страницу - жмите.
Стартовую картинку я даже вставлю, как есть. А то мало ли - удалят. Потом доказывай, что взяла именно оттуда. Листайте. Это все в свободном доступе до сих пор. Никто не удалил. Поэтому я ничего не украла)))
А вот тут вы можете полистать картинки турбазы с этого сайта:
Вроде все на месте. Но....есть проблема.
Турбазы .....НЕТ.
Она не существует де юре.
Де юре существует только куча хлама и ОБЯЗАННОСТЬ института вывезти этот хлам с ВОДООХРАННОЙ территории государства.
Вот так-то.
После выяснения и сбора всех сведений секрет оказался прост.
Когда-то лет 50 назад институту на 1 год дали разрешение попользоваться водоохранной зоной для организации выезда своих сотрудников.
Водоохранная зона НИКОГДА не передается в собственность. И даже с арендой там большие проблемы. Поэтому никогда и ни на каком праве эта земля институту не принадлежала и не могла принадлежать.
Соответственно, территорией институт никогда не распоряжался.
Туда просто завезли те самые домики, лодки, кровати и прочий хлам, который тогда не был хламом, был новым имуществом.
Ну и как-то год поездили. Два.
Потом это разрешение НИКТО не продлевал. Старый лесник привык, что там институт и ученые.
Так прошло много-много лет.
И на балансе института так и числось только ветшающее имущество.
И весь институт продолжал туда кататься по привычке.
Все привыкли к слову "турбаза", составляли списки, выделяли путевки.
А потом кто-то решил навести порядок и дал задание списать хлам с баланса института, так как получено предписание землю в водоохранной зоне до определенной даты освободить. Иначе штрафы будет платить тот, кто на тот момент являлся собственником хлама.
И у юристов института возникла гениальная идея продать "турбазу".
А фактически за деньги сбагрить хлам, который не стоил ничего. Да еще втихаря поставить человека на бабки по штрафам и вывозу хлама неизвестно куда. Главное было продать и отчитаться. Землю государственную освободить. И переложить проблемы на другое лицо.
И сделка не состоялась
С моим доверителем точно не состоялась.
Мы лично ездили в этот институт на встречу по продаже этого "актива". После проговаривания моей позиции вслух я даже получила в вотсап и в лицо несколько завуалированных оскорблений от тех мужчин, которым было получено перевесить этот геморрой на кого-нибудь другого.
Меня обозвали разными "умными" словами, и попытались укусить меня за мою "некомпетентность". Потому что я сорвала им процедуру торгов, которые должны были состояться до определенной даты.
