Счетная палата РФ не видит необходимости продления программы льготного жилищного кредитования, пишут «Ведомости» со ссылкой на аудитора ведомства Наталью Трунову.
Сегодня, напомним, в России граждане могут получить ипотеку под 7% годовых, что существенно меньше рыночной ставки.
Получается она благодаря субсидированию из бюджета. В результате за последние три года большое количество россиян оформили кредиты на жилье в новостройках.
Более того, в кризисный для недвижимости 2022 год именно льготная ипотека помогла удержать рынок на плаву, считают многие эксперты.
Но в то же время и делать ее постоянной нельзя, считает Трунова, поскольку субсидированные кредиты в итоге сильно искажают ситуацию на рынке.
С ростом доступности жилья в 2021 году очень вырос и спрос, а за ним взлетели и цены.
Как результат в 2022 году стоимость жилья оказалась слишком велика для большинства жителей.
Трунова считает, что есть и иные способы улучшения жилищных условий, которые доступны за счет других программ.
Напомним, что ранее против продления льготной ипотеки на 2023 год выступил и Центробанк РФ, назвав ее причиной дестабилизации рынка и роста цен.
По мнению гендиректора ДОМ.РФ Виталия Мутко, льготная ипотека имеет эффективность только во время кризисных явлений на рынке и по мере стабилизации ситуации ее нужно будет оставить только для некоторых категорий россиян, например, многодетных семей.
