В Песочном – плюс два детсада, школа и новые жилые корпуса.
Смольный и компания «СПб Реновация» (входит в Группу «Самолет») согласовали условия строительства второй и третьей очередей ЖК «Живи! В Курортном».
Комплекс строится в поселке Песочный (Курортный район), в рамках городской программы развития застроенных территорий (РЗТ).
Под расселение нанимателей оператором проекта до конца 2024 года будет передано 21 385 кв. м построенного жилья.
В Песочном также будут построены еще два детских сада по 110 мест в каждом (первый детсад уже введен, в рамках первой очереди) и школа на 1100 мест.
Реновация в Песочном ведется на территории 56 га. Ранее здесь располагался городок военных моряков. Каркасно-насыпные домики возведены в 50-е годы прошлого века, без удобств и центрального отопления.
Часть из них уже расселена. В 2020 году «СПб Реновация» сдала в эксплуатацию пять 9-этажных домов первой очереди проекта, в общей сложности на 1514 квартир (около 75 000 кв.м).
Сейчас согласованы параметры 2 и 3 очередей проекта. Дату начала продаж в компании «СПб Реновация» пока не определили.
Проект востребован: жилищного строительства в Курортном сейчас районе практически нет. Только ИЖС (на очень дорогих участках) и апартаменты.
Между тем аналитики компании Knight Frank SPb отмечают, что спрос на рекреационную недвижимость остается высоким – даже в условиях общего спада.
«Сокращается спрос на жилье в бетонных «гетто», - комментирует Наталья Осетрова, руководитель проекта города-курорта Gathina Gardens. – Но интерес к малоэтажным проектам рекреационного формата остается высоким!
Пока такое жилье чаще относится к бизнес-классу. Для того, чтобы оно стало более массовым, необходимы продуманные и просчитанные меры господдержки – от субсидирования ставок по проектному финансированию до льготной ипотеки и участия бюджета в развитии социальной инфраструктуры».
