Строительство собственного дома – сложная и дорогостоящая задача. Поэтому вполне понятно желание будущих владельцев домов сэкономить на их строительстве. Попробуем разобраться в том, насколько это реально и на чем действительно можно сэкономить.
Варианты экономии при строительстве дома
Следует понимать, что важны не только расходы на постройку дома, но и будущие эксплуатационные расходы – в частности, на отопление. Поэтому первый важный момент – выбор технологии строительства. Сейчас наиболее популярны несколько вариантов:
· Дома из газо- и пенобетона;
· Каркасные постройки;
· Дома по технологии JWT.
Последние два варианта похожи (в обоих случаях есть каркас), но преимущество технологии JWT в использовании для каркаса не простых досок, а прочного клееного бруса. Наша компания возводит дома именно по этой технологии, в числе ее достоинств можно отметить и низкую стоимость строительства.
Также важно решить, кто будет строить дом. Вариант самостоятельного строительства сейчас неактуален, это слишком долго, хлопотно и, в большинстве случаев, некачественно. Да и по затратам выгода получается очень сомнительной.
То есть – надо искать строителей. Здесь два варианта – нанять частную бригаду или работать со строительной компанией. По расценкам первый вариант может быть выгоднее, а вот по факту – далеко не всегда. Главные проблемы:
· Нет никаких гарантий качества;
· Цена строительства может бесконечно расти в ходе работ;
· За конечный результат обычно никто не отвечает.
Поэтому правильнее выбрать строительную компанию с хорошей репутацией. Она сделает все быстро и качественно, при этом несет юридическую ответственность за результаты своей работы. Финальная цена указана в договоре.
Можно ли сэкономить на строительстве при работе с компанией? Разумеется. Прежде всего, все работы надо доверять одной компании. Если фундамент делает одна фирма, стены вторая, кровлю третья и т.д., стоимость дома вырастет процентов на 30.
Еще один вариант экономии – заказ дома в варианте «под ключ». То есть – в максимальной комплектации, с чистовой отделкой. Кажется, что это противоречие – как самый дорогой вариант может давать экономию?
Как обычно, все познается в сравнении. Если вы закажете «коробку» в минимальной комплектации и будете постепенно доводить ее до ума, общая сумма ваших расходов в итоге будет выше, чем сумма за готовый дом «под ключ». Это проверено практикой.
Наконец, еще один способ экономии – использование ипотеки. В условиях высокой инфляции выгодно брать ипотечные кредиты под ставку порядка 5-6% годовых. Такие условия сейчас предлагают многие банки, есть и государственные программы поддержки.
Вы всегда можете получить более подробную информацию по интересующим вас вопросам, позвонив по телефону: +7 (495) 227-15-73.
