На примере одного из моих проектов, рассмотрим последовательность работ по проектированию 3D. Опишу стандартную последовательность всех действий. Расскажу о преимуществах современного трёхмерного проектирования.
1. Создание трёхмерной модели (ТМ)
На момент обращения заказчика, на участке уже были: дом с внутренней отделкой, забор и сарай.
Дом стоит, практически, в середине участка. Фундамент дома слишком низок, хоть это и не очевидно на первый взгляд. Сарай наоборот, поднят достаточно высоко, поскольку расположен в верхнем углу участка, близко к забору, и "опускать его под землю" строители не решились. Казалось-бы, ничего страшного, но в последствии, именно это место привело к самым жарким обсуждениям.
Дорогие (обычно измеряемые в сотнях тысяч рублей) ошибки в высотах расположения - стандартное следствие размещения построек без Ландшафтного проекта. Встречаются повсеместно.
Но вернёмся к последовательности работ... Как и любое проектирование, всё началось с измерения фактуры:
- Стороны света (юг, север...)
- Размеры участка с расположением калитки и въезда.
- Размеры дома и сарая.
- Высоты поверхности участка.
- Высота фундамента дома и сарая.
- Расположение строений на участке.
- Расположение и высота других элементов. В данном случае - технический колодец и септик.
Тут надо отметить, что редко получается сделать все замеры при первом выезде на объект. В подавляющем большинстве случаев, приходится приезжать повторно, для корректировки. Кроме того, если рельеф участка сложный или присутствует много деревьев, которые необходимо сохранить - то приходится привлекать профессиональных геодозестов для проведения топосъёмки.
По результатам измерений, создаю Трёхмерная Модель (ТМ) участка, с которой впоследствии будем работать. Отмечу, что это не просто картинка или видео; это трёхмерный чертёж. Ровно такой-же, как любой привычный "плоский" чертёж, только объёмный. Точность отрисовки элементов и их расположения зависит исключительно от точности первоначальных измерений. Там где нужно - точность до миллиметра; где достаточно точности в сантиметр - там точность сантиметр. Думаю очевидно, что делать тотальную съёмку с максимальной точностью - слишком долго (дорого) и нецелесообразно. Подробнее о трёхмерном проектировании и его преимуществах можно почитать здесь.
Подчеркну ещё раз - это не "визуализация" проекта, когда по плоским чертежам воссоздаются трёхмерные виды (или объект целиком). Это именно трёхмерный рабочий чертёж с очень большой точностью. Без преувеличения - технология будущего.
Преимущество ТМ в том, что любой рабочий на своём смартфоне может измерить любой размер, какой нужен. Не надо ничего искать в стопке чертежей, напрягать воображение и рассчитывать. Нашел нужное место в ТМ и измерил. Кроме того, наглядно видно конечный результат, а это всегда сильно упрощает работу.
2. Ландшафтное проектирование
На данном объекте, хозяева уже имели чёткий список пожеланий к будущему благоустройству:
- Западная часть участка (напротив входа в дом) должна иметь ровный плоский рельеф, поскольку там будет место основного времяприпровождения, а в семье есть пожилые люди.
- С южной (верхней) стороны дома - плодовый сад.
- Парковка на одну машину с навесом.
- Миниатюрная беседка.
- Альпийская горка.
- Парников и огородов - ненадо.
- Мангал.
- Кострище.
- Новогодняя ель.
- Стол для настольного тенниса.
- Шезлонги в укромном месте для загара.
- Побольше натуральных материалов: дерево, камень...
- Дренаж участка. Несмотря на приличный склон, в доме, под полом, были проблемы с излишней влажностью.
- Цокольная часть дома не меньше 50 см, чтобы сугробы зимой не доставали до деревянных стен.
Список достойный. Он значительно сократил время проектирования, избавляя меня от прорисовки ненужных элементов.
По сути, сам участок продиктовал расположение всех элементов благоустройства, не оставляя большого простора для воображения. Я вообще считаю, что именно расположение участка и его геометрия, рождает конечный вид благоустройства. Моя задача лишь передать заказчику идею рождённую самим ландшафтом. Напомню: Ландшафт - переводится как форма поверхности; и Ландшафтный проект, это, прежде всего, проектирование формы поверхности (тоесть высоты поверхности в каждой точке).
Здесь, как и в большинстве проектов, было сложно переубедить заказчика в том, что его умозрительные задумки по расположению элементов благоустройства - не оптимальны и, во многом, не реализуемы. Трёхмерная модель тут сильно помогла. Хватило одного эскиза (в формате видео), где созданы все нужные элементы в реальных размерах, и заказчик "сам решил" всё переставить на логичные (для данного рельефа) места.
Под чутким контролем заказчика, расставляю все нужные элементы благоустройства.
Площадка перед крыльцом слишком велика, хотя это и не очевидно, пока не начинаешь считать смету. По опыту знал, что уменьшать площадь мощения всё равно придётся. Так появилась клумба в центре площадки перед крыльцом. Символ бесконечности понравился заказчикам больше всего, поскольку в семье много учёных и молодых влюблённых. Угодил сразу всем, хотя форму клумбы сложно назвать изящной и практичной.
Осталось придумать концепцию северной (нижней) части участка. Поскольку это затенённое пространство, то цветники, и вцелом растения, мало подходят для дизайна. В нашем Подмосковном климате выбор теневыносливых растений крайне мал. К декоративным отсыпкам в сочетании с карликовыми хвойными, заказчик сразу отнёсся скептически. В общем, после продолжительных обсуждений, пришли к варианту с декоративным водоёмом. Тем более, он хорошо сочетается с альпийской горкой, что и позволяло сделать большой красивый каскад (водопад).
На этом, собственно, и закончилась основная расстановка элементов благоустройства (зонирование участка) и началось само ландшафтное проектирование (в прямом понимании этого термина).
Необходимо было придумать новый рельеф поверхности таким образом, чтобы дождевая вода нигде не застаивалась и не скапливалась. Особенно вблизи фундамента. Но при этом, сильно менять поверхность тоже не получалось, поскольку существующие строения "связывают руки", да и дорого насыпать десятки Камазов.
Про важность распределения дождевой воды и негативные эффекты её воздействия на элементы благоустройства можно почитать здесь. Ключевой тезис такой: "Под открытым небом, важно не то, сколько вы потратите на создание (строительство), а то сколько вы будете тратить на поддержание приличного состояния этого элемента (то-есть на ремонт). А долговечность на 95% зависит от распределения воды по участку."
Путём долгого и мучительного изобретения рельефа поверхности ("вертикальная планировка" или "геопластика"), я пришел к оптимальному варианту, не требующему завоза или вывоза грунта. Но, как обычно, чуда не произошло. Никак не получалось избавиться от двух "проблемных мест".
Первое место возникло из за низкого расположения септика (его поставили до ландшафтного проекта).
Конструкция септика не позволяла нарастить высоту горловины, а крышка устроена таким образом, что её нельзя засыпать на 25 см высоты. Таким образом, резкий перепад высот составил 65 см. Я несколько дней потратил чтобы его минимизировать, но всё в ландшафте взаимосвязано и уменьшать эту высоту не было возможности. Растягивать этот перепад высот увеличением длинны склона - было нельзя, поскольку это ломало всю концепцию большого ровного пространства.
Такой перепад неудобен, и даже опасен. Предлагать заказчику делать подпорную стену я не стал, поскольку был уверен в отказе. Другой вариант - ставить перед "обрывом" нечто массивное, чтобы отгородить ярусы друг от друга. Из всех предложенных вариантов решения, заказчик выбрал мой "ярусный декоративный огород". Сказал: "Пусть только это будет цветник". На том и порешили.
Так появился "ярусный цветник" почти в центре участка. Не самое красивое решение, но другие варианты были хуже, по разным причинам. Согласен, что над дизайном цветника ещё надо поработать, но руки пока не дошли...
Второе "проблемное место" - рельеф между домом и сараем.
Задача заключалась в следующем - обеспечить уклоны земли от дома на расстояние хотя-бы в 4 метра, по всему периметру дома.
И решить её, в этом месте, можно двумя способами:
- Поднять отмостку выше ограничения в 50 см, что противоречило начальным условиям проекта.
- Опускать всю южную (верхнюю) сторону участка. Что требовало пересадки (уже посаженных на тот момент) яблонь, и сарай "улетал в небо". Семь ступеней по 15 см, это больше метра! Такова становилась высота пола сарая от поверхности земли. Что, согласитесь, неудобно при извлечении газонокосилки из сарая.
Заказчик выбрал второй вариант. Я, в свою очередь, максимально задрал поверхность в этом месте, сделав сложный рельеф с распределением воды, как указано стрелками на рисунке.
3. Дополнительные чертежи
3.1. Озеленение
С самого начала, заказчик сказал, что растения будет подбирать и сажать сам, постепенно. Сейчас такой подход встречается часто, по причине высокой стоимости растений.
Совсем без растений проект теряет свою целостность. Поэтому, их всё равно пришлось расставлять. Но не надо особо придираться к данному конкретному варианту. Задача была - создать законченный вид участка.
В общем случае, проектирование озеленения сводится к двум документам:
- Дендроплан - план, на котором видно расположение всех растений. При наличии трёхмерной модели - этот документ теряет смысл.
- Ассортиментная ведомость - перечень растений с их количеством, размерами и латинскими названиями.
3.2. Ливнёвая канализация и дренаж.
Несмотря на значительный склон участка и отсутствие близких грунтовых вод, в по́дполе дома ощущалась явная избыточная влажность. В техническом колодце (рядом с домом), после дождей, появлялась и стояла вода. На мой взгляд, причиной этого были: отсутствие ливнёвой канализации и "родной" уклон земли к дому с южной стороны участка.
В считал необходимым и достаточным сделать ливнёвку и уклоны земли от дома со всех сторон. Заказчик неумолимо твердил мне про необходимость дренажа. Сколько я не пытался убедить его, что дренаж ненужен - он стоял на своём.
В результате было принято уникальное решение. Сделать гибрид ливнёвки и дренажа.
Такое решение допустимо только в редких случаях, когда ливнёвка самотёком выходит в канаву. То-есть Ливнёвая труба гарантировано никогда не заполнится водой. При этом элементы дренажа расположены значительно выше ливнёвой трубы. Тоесть обратное перетекание воды из ливнёвки в дренаж невозможно ни при каких условиях.
Напомню, что объединение ливнёвой канализации и дренажа категорически запрещено. А этот проект - какраз то исключение, которое лишь подтверждает правило. Именно поэтому я и выбрал его для публикации. Подробнее о методах осушения участка можно почитать здесь.
3.3. Остальное
В качестве дополнительных проектов, могут быть:
- Проект системы автоматического полива. В подавляющем большинстве случаев, делать сам проект имеет смысл только после посадки всех растений. Но закладные под дорожками для прохождения труб полива, надо делать во время устройства этих самых дорожек. Вот такой вот логический ребус... Решается при помощи предварительного упрощённого проекта системы авто-полива. Смысл в том, что закладные делаются на все возможные варианты систем авто-полива, исходя из всех возможных технических особенностей систем и вариантов посадок растений. Звучит грандиозно, но на практике получается не так уж много вариантов.
- Проект уличного освещения. Тоже требует составления хотя-бы упрощённого проекта, до начала работ по благоустройству.
На данном объекте, такие проекты не понадобились. Примеры приведу в других проектах.
4. Разбивка
Вынос размеров на реальную поверхность можно делать тремя способами.
4.1. Разбивка по 3D модели
Нужные размеры измеряются в специальном просмотрщике на любом смартфоне.
4.2. Разбивка по видео-роликам
Размеры берутся из соответствующего видеоролика. Пример:
4.3. Классическая разбивка
Размеры берутся из соответствующего чертежа. Пример:
5. Стоимость
Стоимость 3D проекта составила 90 тыс. руб.
То-есть - 10 т.р. за сотку.
Для больших участков - цена может сократиться вдвое из расчёта на сотку.
Когда строители домов и производители других элементов наконец-то сообразят выдавать к своей продукции трёхмерные модели, стоимость трёхмерного проектирования станет в разы дешевле классических "плоских" проектов.
6. Реализация
Реализацию проекта решили делать маленькими частями, разбив по годам, поскольку "вирусный кризис" сильно сказался на финансах заказчика.
Выложу несколько первых фотографий. Остальные - потом, если не забуду))
PS
Поясню, почему мои трёхмерные проекты выглядят так "мультяшно". Дело в том, что я подбираю самые простые ("лёгкие") текстуры, чтобы с проектом было легко работать даже на самом слабом смартфоне. Это прежде всего рабочий чертёж, а не Визуализация. Другими словами, не вижу смысла тратить 90% времени на создание сложных текстур, которые потом будут сильно мешать в работе. Если ктото из заказчиков захочет более реалистичного внешнего вида - можно сделать визуализацию за отдельную плату.
Если Вам понравилась статья - подпишитесь, пожалуйста, на Канал, для меня это очень важно.
📕 Статья о современном проектировании. Как оценить практическую пользу от проекта, до начала его реализации 👇
📕 Статья о порядке строительных работ при освоении участка 👇
📕 Статья о правильном расположении дома и построек на участке 👇
📕 Статья об осушении участка. Методы и ошибки 👇
