Многие дачники и садоводы рано или поздно задумываются о выращивании фруктов и овощей, а также о собственном домашнем огороде. И чаще всего такой выбор приходится делать в начале нового дачного сезона. А там уже возникает множество вопросов и проблем из серии: купить готовую конструкцию или построить все самостоятельно? Подойдет ли теплица для маленького участка? А как ее обслуживать в зимний период?
При этом владельцы дачных участков забывают о том, что помимо покупки, установки и обслуживания теплиц возможно придется решать вопрос постановки их на кадастровый учет. Однако далеко не все виды теплиц подлежат дальнейшей регистрации.
Какие теплицы дачники должны поставить на кадастровый учет, а какие - нет? Об этом далее.
Регистрировать или нет?
Росреестр недавно подготовил для дачников и садоводов подробные разъяснения об одном из самых популярных сооружений на земельных участках — теплицах.
По общему правилу, любая недвижимость подлежит процедуре регистрации в Росреестре. Как правило, в этот список входят здания, земельные участки, машино-места, объекты незавершенного строительства. А в некоторых случаях и теплицы.
В данном случае все зависит от вида теплицы. Если дачник отдал предпочтение теплице без фундамента, то есть каркасно-сборной конструкции, то в таком случае права на нее регистрировать не придется. Ведь при желании теплицу можно будет демонтировать, а, следовательно, такое строение не относится к объектам недвижимости.
Однако есть еще один вид теплиц. Это так называемые постройки с фундаментом, которые прочно связаны с землей и их нельзя без ущерба переместить или демонтировать. Собственники подобных теплиц могут оформить право собственности на такой объект недвижимости и поставить его на кадастровый учет.
Что нужно для постановки на учет?
Пошагово владельцам дачных участков с теплицей нужно будет сделать следующее:
- Обратиться к кадастровому инженеру и заказать технический план.
- Подготовить пакет документов, включающий в себя технический план, правоустанавливающие документы, заявление об осуществлении кадастрового учета.
- Оплатить государственную пошлину в размере 350 рублей.
- Подать собранный комплект документов любым удобным для вас способом в территориальный МФЦ или же через личный кабинет на сайте Росреестра.
Затем нужно будет подождать от трех до пяти рабочих дней, по истечении которых теплица будет поставлена на кадастровый учет.
А вы поставили свою теплицу на учет?
Понравилась статья? Ставь 👍🏻 и подписывайся на канал!
