Приобретение недвижимости - закономерный шаг собственного развития, кардинально новая жизненная ступень. Но если изначально люди просто ищут жилье для проживания, то с достижением определенного уровня финансовой свободы объекты недвижимости рассматриваются уже как актив, закрывающий множество потребностей. И самый главный вопрос на этом этапе, как правило, касается выбора самого перспективного. В сегодняшнем материале поделимся теми преимуществами, которые может дать правильно подобранный апартамент или коттедж.
Почему люди инвестируют в недвижимость?
Безусловно, причин тому бесконечное множество, начиная от потребности в автономии, расширения состава семьи, достижения определенного дохода или статуса. Не стоит забывать и о диверсификации инвестиций, ведь, с этой точки зрения, вложение капитала в недвижимость - нестареющая классика, поскольку объектом можно пользоваться самостоятельно, сдавать в аренду или передать детям по наследству. Но не только.
Опираясь на опыт продаж крупнейших агентств недвижимости и изучая статистические данные, можно выделить несколько основных целей покупки объектов:
- Инвестиции, то есть формирование стабильного источника пассивного дохода. Но это справедливо только в отношении недвижимости, подобранной с правильной оценкой баланса рисков и возможной прибыли. Причем речь может идти как о жилых, так и коммерческих помещениях, а также вложении капитала в строительство объектов с целью дальнейшей перепродажи.
- Лайфстайл, то есть подбор локации для комфортного проживания в течение определенного промежутка времени (сезона или более длительного периода). По таким критериям люди зачастую выбирают летнюю резиденцию в южном направлении, недвижимость за границей для жизни в преклонном возрасте. При этом, руководствуясь основным для себя критерием, человек вполне может задумываться и об инвестиционной привлекательности такого объекта.
- План «Б», то есть ни что иное как недвижимость для переезда в случае форс-мажора или радикальных перемен. В основном, конечно, это касается недвижимости за рубежом или приобретения второго гражданства через инвестиции. В современных реалиях никто не застрахован от несчастных случаев или кардинальных перемен в жизни, ввиду которых очень часто происходит смена приоритетов и ценностей. Помимо этого, многие в рамках реализации данной цели подыскивают второй дом для всей семьи за рубежом. Таким образом дети могут получать достойное образование, взрослые - масштабировать собственный бизнес или выбирать более перспективную и высокооплачиваемую работу. Сейчас основной акцент делается на Турции и Дубае, а ранее это был Кипр, Португалия и страны Карибского бассейна.
Главной ошибкой при приобретении недвижимости становится попытка совместить все вышеобозначенные цели, то есть искать объект, который можно использовать для себя, сдавать в аренду и рассматривать как дом на будущее. Проблема в том, что критерии выбора объекта в зависимости от цели сильно отличаются. Так, коммерческая недвижимость должна быть ликвидной, а недвижимость для пожилых родителей - удобной, с развитой инфраструктурой. Поэтому крайне важен прямой контакт с опытным брокером, который скрупулезно соберет и переработает полученную информацию. И найдет оптимальное решение.
В Golden Brown Group аналитика начинается с определения требуемой локации объекта, с учетом всех ваших аргументов в пользу той или иной точки на карте. Мы сопровождаем вас на всех этапах сделки по всем аспектам, включая юридические консультации по налогообложению и локальному законодательству. И, конечно, осуществляем и послепродажное обслуживание высочайшего класса. Такой подход помогает значительно сэкономить время и получить на выходе именно то, что вам нужно, воплотив в жизнь самые смелые мечты в плане недвижимости (и не только). Смотрите в будущее уверенно вместе с нами.
—
Golden Brown Group
официальный представитель крупнейших застройщиков России, Европы и ОАЭ с 2008 года.
ООО "ГОЛДЕН БРАУН НЕДВИЖИМОСТЬ ИНН 7729651290 Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/
Подобрать объект → https://taplink.cc/goldenbrowngroup
Контакты:
+7 985 762-37-66
