Продолжаем обзор районов Москвы, на этот раз пойдем на север. Другие обзоры ищите здесь.
В каждой главе чёткая структура:
- общая характеристика района;
- инфраструктура и жилой фонд;
- транспортная доступность;
- интересные места;
- цены на жильё (актуально на дату публикации).
Чтобы написать эти материалы, я проанализировала десятки статей, рейтингов, а также поездила по районам сама. Поэтому буду очень благодарна за ваши лайки. И да, пишите в комментариях названия районов — я буду брать их без очереди.
************************************************************************************
Общая характеристика
Хорошевский район прилегает к Третьему транспортному кольцу (ТТК). Название район берёт, как и многие другие, от бывшего села, в этом случае — Хорошёво, который в 1960-х годах вошёл в состав Москвы.
Живёт здесь 72,5 тысячи человек. Плотность населения — 7 183 чел./км². Хорошие значения.
Инфраструктура
По инфраструктуре район хороший. Во-первых, отмечу жилую застройку — это либо кирпичные дома 50-х годов; либо новостройки 00-10-х годов, причём разных, порой даже причудливых форм. Конечно, процентов 10-15% — это панельки, но куда в Москве без них.
Кстати, в Хорошевском продолжают строить новые ЖК. Такое количество новостроек для района около ТТК нехарактерно для Москвы: в аналогичных районах рядом с кирпичными домами стояли бы 16-этажные панельки.
Почему так? Раньше на этом месте был аэродром им. Фрунзе. На нём испытывали самолёты, а ещё он служил и военным аэродромом. Его закрыли только в 2003 году, а освободившуюся территорию начали застраивать домами.
Школы, садики есть, с магазинами тоже всё в порядке. В Хорошёвском районе стоит большой и хороший ТЦ «Авиапарк». Он знаменит тем, что там есть самый большой аквариум в Европе среди торговых центров.
Ещё в Хорошёвском есть большой, классный парк Ходынское поле, открывшийся в 2018 году — это, пожалуй, любимое место для прогулок у местных жителей. Кроме этого, в районе есть спортивные арены, например «Мегаспорт» и «ВЭБ Арена.
За этот пункт Хорошёвскому ставлю 4,5 из 5. «Пятёрки» ставить не хочу:) Везде есть свои минусы.
Экология
П мнению экспертов, экология в Хорошёвском средняя. Тут нет сильных загрязнителей, если не считать ТЭЦ-16, которая находится прямо у его границы.
Однако если посмотреть на карту, то в северной части района есть промзоны: гаражи, склады, ж/д пути. Я там погуляла, неприятного запаха не почувствовала, но всё равно, в центре района жить приятнее. 3 из 5 баллов.
Транспортная доступность
В Хорошёвском есть станции метро «ЦСКА» и «Хорошёвская», которые входят в Большую кольцевую линию (БКЛ) — она должна замкнуться в 2023 году; станция фиолетовой линии «Полежаевская» и станции МЦК «Хорошёво» и «Зорге». Поэтому с транспортом в районе проблем нет, но, опять же, советую рассматривать дома между «Полежаевской» и «ЦСКА».
С пробками тоже всё нестрашно. Понятно, в час пик бывают заторы, но из-за небольшой плотности населения и близости центра, это некритично.
4,5 из 5 баллов.
Интересные места
Главная достопримечательность Хорошёвского района — Ходынское поле.
Это историческое место: ещё при Екатерине II, в XVIII веке, здесь устраивали грандиозные гуляния в честь коронации монархов. Но не только позитивные события окружают эту местность.
Во время очередной коронации (на этот раз Николя II, последнего монарха Российской Империи) на Ходынском поле была просто смертная бойня. Организаторы празднований объявили, что они будут раздавать бесплатные памятные сувениры: кружку с эмблемой царского двора, колбасу, пряники и прочую, по нашим меркам, мелочь.
Но люди так хотели получить эти бесплатные подарки, что съехались за сутки к месту празднования. В итоге случилась ужасная давка на Ходынском поле, в результате который погибло 1389 человек, а было ранено — 900. Люди умирали в толпе из-за того, что им не хватало воздуха. А другие падали, их просто затаптывали…
Эту ужасную атмосферу описывает в книге «Москва и москвичи» журналист Владимир Гиляровский.
Ни ветерка. Над нами стоял полог зловонных испарений. Дышать нечем. Открываешь рот, пересохшие губы и язык ищут воздуха и влаги. Около нас мёртво-тихо. Все молчат, только или стонут, или что-то шепчут. Может быть, молитву, может быть, проклятие, а сзади, откуда я пришёл, непрерывный шум, вопли, ругань. Там, какая ни на есть, — всё-таки жизнь. Может быть, предсмертная борьба, а здесь — тихая, скверная смерть в беспомощности.
На Ходынском поле в советское время много лет будет аэродром, а потом построят прекрасный парк и огромный торговый центр «Авиапарк» с аквариумом.
4,5 из 5 баллов.
Цены на аренду однокомнатной квартиры (июль, 2022)
Квартиры здесь сдают нечасто, и они в основном находятся в центре района, что и понятно — как я говорила выше, Хорошевский район обрамляют промзоны, на границах лучше не жить.
Самая дешёвая квартира с непритязательным ремонтом недалеко от промзоны размером 38 м²стоит 35 тысяч рублей.
Если вы ищете что-то поближе к Ходынскому парку и с приличным ремонтом, то готовьте 68 000 рублей в месяц.
За цены на аренду ставлю 2,5 из 5 баллов. Дорого.
