Многие люди стремятся приобретать квартиры в самом центре столицы, но это не всегда правильно. Почему? Все просто, в спальных районах квартиры стоят дешевле, но, несмотря на это, там хорошее транспортное сообщение и инфраструктура, многие районы могут похвастаться наличием двух, а иногда и трех станций метро.
Также все эти районы на своей территории имеют больницы, школы, детские сады, кафе, магазины и многие другие важные объекты.
Районы, расположенные за МКАД, ничем не хуже, потому как Митино, Бутово, Некрасовка, Зеленоград, всегда пользовалась популярностью у застройщиков, поэтому там так интенсивно ведутся строительные работы по возведению новых многоэтажек.
Кроме этого, и цена на квартиры в этих районах на 15-45 % ниже. Какой же из представленных районов лучше? Постараемся разобраться.
Топ-5 лучших районов расположенных за МКАД
Митино
Все пять районов пользуются популярностью, но все же на первом месте стоит район Митино. Цена 1 квадратного метра в этом районе достаточно высокая, приблизительно от 282 т.р. Но, несмотря на это, квартиры в новостройках тут никогда не пустуют без новых хозяев, в связи с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.
В этом районе находится три станции метро: «Волоколамская», «Митино», «Пятницкое шоссе». Кроме того, экологическая обстановка в районе на высоте.
Бутово
На втором месте стоит район Бутово, причем неважно Северное или Южное, оба они достаточно популярны как у застройщиков, так и у потенциальных покупателей квартир. Цены в этих районах немного ниже, чем в Митино, но ненамного.
Что касается транспортного сообщения и инфраструктуры, то с этим тут полный порядок, имеются станции метро, магазины, детские сады, школы, больницы. По поводу экологической обстановки, можно с уверенностью отметить, что данный район является едва ли не на самом первом месте.
Некрасовка
На третьем месте находится Некрасовка. Цена за один квадратный метр в этом районе начинается от 140 тысяч рублей. Этот район является строящимся, а значит тут очень много продающегося жилья. Не так давно, минусом проживания в этом районе являлось отсутствие станции метро, но теперь все в порядке. Метро "Некрасовка" было открыто 3 июня 2019 года.
Северный
Четвертое место занимает район Северный. Цена за квадратный метр тут начинается от 200 т.р. Так, станций метро тут нет и в ближайшем времени точно не появится, а до ближайших станций около 10 километров.
Новая Москва
На пятом месте находится район Новая Москва. Территория этого района очень большая, поэтому и цены за квадратный метр могут отличаться друг от друга. Что касается самых ближайших новостроек от МКАД, то они вполне могут конкурировать со многими другими районами по инфраструктуре и транспортной доступности.
Говоря в целом о рассмотренных районах, можно заметить, что цена зависит от наличия транспортного сообщения, и наличия социально-бытовых объектов. Кроме этого, цены на квартиры в районах за МКАДом хоть и ниже, но сами квартиры ничем не хуже, поэтому выбор остается за покупателем.
#ипотека #право #жилье #недвижимость
