Экономить ли на инженерно-геологическом изыскании или нет — вот в чем вопрос.
В последнее время очень популярным направлением строительных форумов и блогов той же тематической направленности становится проблематика самостройства — «ну а что, предки сами строили, а мы не хуже».
И первым вопросом на этом длинном и увлекательном пути становится разработка проекта будущего строения — этап, от которого зависит 95% будущего успеха.
Без проекта сегодня не строят даже бытовки, что уж говорить о капитальном объекте. Но, к сожалению, люди начинают заниматься им без знаний о нормативах, изучения чужого опыта и соответствующей теории.
И если вы думаете, что от потенциальных проблем избавляет заказ полноценного проекта от самых уважаемых архитектурных бюро или крупных фирм, занимающихся типовыми проектами, то вы огорчитесь, когда поймете, что те вообще могут «не заморачиваться» даже с упрощенным исследованием грунта.
Упрощенный метод — альтернатива полноценному ИГИ, к которой застройщики прибегают в целях экономии.
В рамках нашего канала мы уже неоднократно говорили о том, что грамотное проектирование не может обойтись без данных о составе грунта на участке — информация о его несущей способности, степени пучинистости, грунтовых водах напрямую влияет на выбор того или иного типа основания в каждом конкретном случае.
Поэтому разбираемся — когда упрощенный способ применим, чем он отличается от полноценной геологии и топографии, и когда не стоит рисковать, а выбрать полноценное исследование.
Чем полноценное исследование отличается от упрощенного
Любой вариант исследования грунта производится на предпроектной стадии — повторимся: только на основании всесторонней оценки условий осуществляется выбор оптимального типа основания. Основная цель изыскания — определение опасностей, которые могут привести к потере несущей способности фундамента.
Итак, что включает в себя полноценная геология? Говоря простым языком, комплексное ИГИ — это выборка грунта, отправка его в лабораторию и полноценное исследование, результатом которого становится документ с данными о физико-механических свойствах грунта. Только когда точно известен тип грунта, определено его сопротивление сжатию, влажность и прочие параметры, следует переходить к расчету фундамента — исходя из нагрузок, передаваемых от строения.
Топография — еще один вид комплексного исследования территории. Упрощенно, целью топографической съемки является замер перепадов высот и нанесение их на карту. Топография крайне полезна при проектировании строения в случае, если на вашем участке имеется перепад высот более 30-40 см. Стоит полноценное исследование недешево, однако с точки зрения общего бюджета на возведение большого и ответственного проекта, затраты на полноценную геологию окажутся незначительными. Особенно, учитывая их значимость.
Что такое упрощенное изыскание? Отметим сразу, сделать упрощенное исследование грунта — лучше, чем не сделать ничего, тем более при покупке готового проекта. Мерять перепад высот на глаз и спрашивать о составе грунта у соседа — объективно не лучшая идея, учитывая такое явление, как неоднородность его состава. В разных точках забора плотные слои могут залегать на разной высоте.
Упрощенное исследование грунта применяется в стандартных случаях и стоит дешевле. Оно, как правило, включает в себя разметку по пятну застройки и последующее согласование габаритных размеров и расположения дома на территории.
Подобный вариант изыскания производится ручным буром, реже ямобуром. Ручной инструмент помогает выявить состав грунта на глубине не более метра. Обычно если процедура не выявляет на такой глубине плотного слоя, рекомендуется перейти к полноценной геологии. Инструментальный замер перепадов высот производится на нескольких точках — от 4 до 10 по пятну застройки.
Замер перепада высот на участке осуществляется с применением лазерного или оптического нивелира.
Когда упрощенное исследование не применимо?
- При строительстве на проблемных грунтах упрощенное изыскание попросту не даст результатов — расчет глубины заложения фундамента на сложном грунте зависит от таких показателей как глубина расположения плотного слоя и уровень промерзания почвы — установить такие показатели метровым ручным буром в подобных условиях невозможно;
- При возведении на насыпном грунте — сверху супесь или глина, снизу торф: строительство каменного тяжелого дома на таком участке заканчивается плачевной ситуацией, когда монолитная плита продавливает верхний слой и неравномерно садится в торфяник. Распознать такой грунт с помощью упрощенного изыскания невозможно, необходимо полноценное ИГИ.
А что вы думаете о целесообразности упрощенного способа исследования грунта? Поделитесь своими мыслями и опытом в комментариях!
