Определите цель
Выберите подходящую квартиру. Исходите из того, что вам необходимо накопить около 15% от ее цены — это и будет примерный размер первоначального взноса. После того, как вы определились с целью, можно выбрать оптимальный способ накоплений.
Как выгодно копить
Копить «под подушкой» невыгодно. Инфляция съедает сбережения.
Депозит в банке лучше. Здесь важно выбрать надежный банк с хорошей процентной ставкой. Надежность банков можно проверить на сайте Банка России.
Чтобы обезопасить себя от потери, размещайте в одном банке сумму не более той, которую покрывает страховка АСВ (1.4 млн Р).
Более доходный и одновременно рискованный способ — вложить деньги в ценные бумаги.
Рекомендуем не использовать этот инструмент, если у вас нет соответствующих знаний. Особенно в нынешнее время
Способы копить деньги
«Правило 10%»
Эксперты рекомендуют откладывать не менее 10-15% ежемесячного семейного дохода. Откладывать можно с любого дохода, даже с самого маленького.
Метод позволяет копить относительно безболезненно, но, если вы хотите накопить значительную сумму, придется потратить несколько лет
«50/30/20»
Суть метода заключается в том, что ежемесячный доход делится на три части:
- 50% – неизбежные расходы (питание, коммунальные платежи, проезд, одежда)
- 30% – нерегулярные траты (развлечения, поездки, подарки)
- 20% – можно откладывать на будущую ипотеку
«Четыре конверта»
Рассчитайте сумму ежемесячного дохода семьи. Минусуйте деньги, которые вы готовы направить на накопления (от 5 до 20%).
Далее из оставшейся суммы вычитайте ежемесячные расходы (ЖКХ, аренда, кредиты).
Оставшуюся сумму разделите на 4 части и положите в четыре конверта, которые и станут вашим бюджетом на каждую неделю.
Госпомощь
Если доступно, воспользуйтесь маткапиталом.
Размер маткапитала в 2022:
- на первого ребёнка — 524 527 руб.
- на второго ребёнка— 693 144 руб.
- если первый ребенок родился до 2022 года и на него уже получен маткапитал, то за второго доплатят 168 616 руб.
- если третий ребенок родился в 2022 году, а у других детей не было права на маткапитал, то дадут максимальную сумму — 693 144 руб.
Всю сумму можно направить на оплату первоначального взноса по ипотеке.
