Добрый день подписчикам и читателям канала.
У меня появились положительные новости по сериальному коровнику.
Прошлая серия № 8 здесь:
А самое начало для тех, кто не читал, тут:
Не только коровкам летом становится хорошо, так как появляется первая зеленая травка.
Почти 60 000 рублей - ИФНС вернула таки налог на имущество за 2 года моему доверителю)))
Деньги уже поступили на расчетный счет доверителя.
Напомню, что кроме выигранного суда по оспариванию кадастровой стоимости за упавшее здание, мы еще подали заявление на применение льготы по имуществу, которое используется в сельскохозяйственной деятельности.
Так как ИФНС сама эту историю нам предложила.
Предложили - не грех и воспользоваться. Мы подали заявление.
ИФНС льготу на бумаге дала, но не всю. Мы заявили льготу на 2019-2021 годы, а дали только 2019-2020 годы.
Ну пока что и на том спасибо. С 2021 годом разберемся чуть позже.
И мы все ждали денег. Так как в Личном кабинете ИФНС у доверителя появилась переплата почти 60 000 рублей по налогу на имущество.
Деньги вернули! Ура!
И тут...я обнаглела))))
Пересмотрела закон о льготах местного совета депутатов. Залезла в налоговый калькулятор льгот на сайте ФНС России (вы пользуйтесь-пользуйтесь - оказывается очень полезно!).
И поняла!
Что ограничения по количеству объектов для предоставления льготы нет!
Обычно пишут "не более 1 объекта".
А в случае с сельхозкой и предпринимательской деятельностью ограничения по количеству объектов, используемых при переработке сель/хоз продукции, нет.
Сыроварня )))
И я заявила льготу на новенькую сыроварню за 2020 и 2021 годы. Так как построили ее и поставили на кадастровый учет аккурат перед Новым 2020 годом.
В этот раз льготу дали в полном объеме за 2020-2021 годы.
И опять у доверителя образовалась переплата - 8 000 рублей.
Которую ему на прошлой неделе ИФНС тоже вернула!
Так что в копилку доверителя вернулись налоги, которые компенсируют ему затраты на оценочные экспертизы для судов. Для борьбы с неконтролируемыми аппетитами Росреестра и налоговой инспекции.
И я рада, что эти вопросы с налоговой мы закрыли.
Что у нас осталось по этой части вопросов:
Пока остается вопрос с льготой по коровнику на 2021 год.
Суд нам решение так и не выслал. Надо будет забрать и передать данные в МФЦ, чтобы кадастровую стоимость ретроспективно уменьшили в базе Росреестра, как указано в Решении суда.
Так как сам Росреестр, присутствовавший в судебном заседании, делать этого не желает. Прислал нам пафосный ответ, что делать этого не будет)))
Новая рыночная оценка
И так как Росреестр нам в отместку в судебном заседании преподнес новость о том, что теперь кадастровая стоимость коровника больше 14 миллионов рублей, то доверитель заказал оценку для нового суда.
Согласно новой оценке кадастровая стоимость коровника равна
5 613 330, 06 рублей.
Согласитесь, что от 14 229 794, 96 руб. отличается кардинально!
Практически почти в три раза ниже.
Так что получаем отчет на руки и топаем опять в суд снижать кадастровую стоимость.
У нас еще спорное банкротство по этому же коровнику - помните?
Так получилось, что возникло сразу 2 дела о банкротстве, поданных на нашего подрядчика, который не умеет строить.
А двух дел о банкротстве одного лица быть не должно. Но так уж вышло.
Здесь у нас тоже все неплохо.
Судья на удивление никому не отказала. А просто объединила два производства в одно.
Поэтому мы успешно находимся в процессе о банкростве нашего подрядчика. Там уже назначен временный управляющий.
В общем и банкротный процесс пошел своим чередом.
Ну должно же быть в нашей жизни и работе что-то хорошее!
