В нынешних условиях защита имущества становится вдвойне актуальной. Особенно, когда речь идет об объектах высокой стоимости — квартирах, загородных домах и дачных коттеджах. На помощь здесь приходит страхование недвижимости. Сегодня рынок предлагает программы на любой вкус и бюджет, так что выбрать подходящий полис может каждый. Но перед этим стоит изучить некоторые тонкости, свойственные жилищным страховкам. Давайте разберемся, какие именно.
Сначала стоит убедиться, что вашу недвижимость вообще можно застраховать. Обычно компании не оформляют полисы на жилье, которое находится в аварийном состоянии или на этапе реконструкции, включено в списки на снос, находится под арестом или является объектом залога (за исключением ипотечных программ). Ряд страховщиков не работает с недвижимостью, находящейся за рубежом, а также не страхует дома в стадии строительства. Некоторые компании не страхуют маленькие квартиры (площадью до 30 кв. м).
Отдельно стоит сказать о коммерческой недвижимости: физлицам часто отказывают в страховании объектов нежилого фонда, а также помещений, используемых в бизнес-целях (например, под склад или магазин). Такое страхование оформляется в рамках отдельных программ для юрлиц (они доступны и для ИП).
Важно знать, что при реализации страхового случая (затопление, пожар, взрыв и т. д.) страхования компания требует от владельца квартиры или дома действий по минимизации ущерба. Это значит, что нужно незамедлительно вызвать пожарных, перекрыть воду, предупредить соседей (если их имущество тоже может пострадать), позвонить в МЧС или полицию, по возможности, вынести ценные вещи. При этом нужно не забыть поставить в известность о случившемся саму страховую компанию, чтобы она отправила на объект своего оценщика.
Если в квартире произошел пожар, в коттедж забрались грабители или на дачный дом упало дерево, сломанное ураганом, то страхователю будет необходимо получить правку в соответствующем органе (МЧС, полиция и т. д.), сделать фото повреждений и составить список пострадавшего имущества. В страховом договоре указаны четкие сроки подачи документов (обычно, 5 рабочих дней). Нарушать их не стоит, поскольку на этом основании компания имеет формальное право отказать в выплате. К счастью, сейчас все документы можно подать в электронном виде. Клиенты «Ингосстраха», например, заявляют об убытках через мобильное приложение. IngoMobile.
Программы защиты городской и загородной недвижимости немного отличаются составом рисков, но страхуют примерно от одних и тех же событий (действие огня и воды, взрывы, стихийные бедствия, неисправности инженерных систем, противоправные действия третьих лиц и т. д.). Однако клиенту перед заключением договора важно понять, какие события не входят в страховое покрытие. Список исключений в каждом полисе свой и зависит от опций программы и бюджета. Например, одни компании не компенсируют ущерб, возникший по вине самого владельца (не выключил утюг, забыл закрыть кран). Другие страховщики включают эти риски в покрытие за дополнительную плату.
Выгоды страховой защиты собственных квадратных метров очевидны, ведь даже небольшой ущерб от возгорания проводки превысит в денежном выражении стоимость годового полиса. К тому же, собрать страховку можно под свой запрос, включив в нее наиболее актуальные риски. Выбрать подходящую программу, рассчитать стоимость и оформить полис можно на сайте.
Важно!
«Ингосстрах» постоянно совершенствует процедуру урегулирования убытков, с тем чтобы клиенты могли получать выплаты просто и быстро. Теперь застраховавшие квартиры онлайн могут воспользоваться упрощенной процедурой урегулирования убытка, если лимит по страховому случаю не превышает 50 тыс. рублей и случай не связан с кражей имущества. Подробнее в нашей статье.
СПАО «Ингосстрах» Лицензии ЦБ РФ на осуществление страхования: СИ №0928, СЛ №0928, ОС №0928-03, ОС №0928-04, ОС №0928-05 и на осуществление перестрахования ПС № 0928, выданные 23.09.2015 и ОС №0928-02 от 25.12.2019, все лицензии без ограничения срока действия.