Правда, что центральные коммуникации дома лучше чем индивидуальные? Или есть подводные камни и не всё так очевидно? Сегодня я - Дмитрий и строительная компания ЮКО будем разбираться во все за и против центральных коммуникаций.
Чтобы в доме было комфортно, в нем должно быть тепло, обеспечена подача электричества и воды. Люди, проживающие в квартирах, не задумываются о том, откуда течет вода, когда поворачивают кран, и точно так же не задумываются и о том – куда она уходит. Но что если вы переезжаете из квартиры в частный дом и центральные коммуникации и точки подключения к ним отсутствуют? Рассказываем в этом видео.
С электричеством всё более-менее понятно, и подавляющее большинство домов продается с уже проведенным в дом центральным электроснабжением. Про газ мы с вами говорили в одном из предыдущих видео – оставлю его здесь (указать рукой)
Так что предлагаю обсудить коммуникации, которые вызывают больше всего споров и различных точек зрения – водоснабжение и канализация.
Центральный Водопровод или индивидуальный
Практически все частные проекты водоснабжения предполагают подключение к автономному источнику — колодцу или скважине. Реже встречаются дома которые подключены к центральным системам водоснабжения. Либо это городские сети либо владельцы поселка сами организуют систему центрального водоснабжения.
Застройщик бурит минимум 2 артезианские скважины, на которые ставятся насосное оборудование в теплом помещении. И чаще всего устанавливается систему водоподготовки и очистки. Это водозаборный узел от которого в каждый дом поступает вода
Таким образом, плюсы такого водоснабжения:
- Высокое давление
- Качество воды – вода подается сразу питьевая, т.к. очищается в водозаборном узле
- Есть управляющая компания, которая занимается обслуживанием оборудования
- Некоторая престижность и статусность такого решения
Минусы:
- Стоимость обслуживания ложится на жителей поселка
- Из-за поломки оборудования или планового отключения на основном ВЗУ без воды может остаться весь поселок
- Как следствие >> Необходимость делать индивидуальную скважину или колодец, чтобы не остаться без воды
Кроме того важно понимать что стоимость организации центрального водоснабжения включена в стоимость дома и повышает её.
Если же рассматривать, автономное водоснабжение то наиболее частые варианты – это скважина или колодец.
Мы для себя выбрали бурение и установку скважину, потому что во-первых запас воды там практически неограничен. За счет большой глубины порядка 50 метров. Также она занимает меньше места на участке и более надежная в эксплуатации.
Центральная канализация или септик
При выборе центральной канализации вы получаете:
- Возможность сбрасывать любой объем сточных вод;
- Отсутствие проблем с обслуживанием коммуникаций;
- И опять же определенная стоимость ежемесячных платежей по счетчику водоотведения
Автономными инженерными конструкциями — септиками и канализационными колодцами можно пользоваться почти бесплатно. При соблюдении правил эксплуатации техническое обслуживание септика проводится не чаще одного раза в год и не требует серьезных материальных затрат. Чаще всего самостоятельно.
Мы в своей практике используем энергозависимые септики , а именно Юнилос Астра. Такие септики не требует специальных ассенизаторских машин для откачки ила в отличие от самых простых вариантов септиков из колец и выгребных ям.
В общем итоге люди делятся на два лагеря – те кто хотят пользоваться центральными коммуникациями и ни о чем не заботится, а также те кто хочет чтобы их коммуникации зависели от только них. Чтобы быть абсолютно автономны в плане воды и канализации.
Мы отдаем наши дома владельцам с уже проведенными коммуникациями, потому что вопросы о проведении монтажных работ ложится на нас. В своей практике мы пробовали разные варианты подведения коммуникаций в дома, в итоге остановились на том, что индивидуальная скважина, септик и своя котельная – это оптимальный вариант, поэтому в наших домах предлагаем именно это.
И вы можете сразу после покупки заехать жить в полностью готовый дом. Чтобы посмотреть дома в районе Истринского водохранилища, свяжитесь с нами. Записаться на просмотр можно по телефону +7(958) 100-05-77 или через оставить заявку на нашем сайте http://uko-dom.ru/.
Друзья, напишите в комментариях, в вашем доме центральные системы или индивидуальные? С вами был Дмитрий, всем пока.