2018 году я подарил свою квартиру отцу. Договор дарения был удостоверен в агентстве по госрегистрации и земельному кадастру.
В договоре дарения было указано, что я имею право отменить дарение в случае смерти, если отец уйдет из жизни раньше меня. Недавно он умер. После его смерти нотариус открыл наследственное дело: кроме меня на квартиру могут претендовать другие наследники.
Подскажите, а может ли нотариус удостоверить отмену дарения по моему письменному заявлению?
Действительно, нотариус в случае смерти одаряемого может удостоверить отмену дарения дарителем, если такое право было обусловлено в нотариально удостоверенном договоре дарения.
Алгоритм действий дарителя:
Подать заявление нотариусу
Для отмены дарения даритель может подать заявление об отмене дарения любому нотариусу.
Заявление составляется в 2 экземплярах. В документе указываются данные, позволяющие идентифицировать нотариально удостоверенный договор, дарение по которому отменяется:
- дату удостоверения договора,
- фамилии, собственные имена, отчества дарителя и одаряемого,
- а также фамилию, собственное имя, отчество нотариуса (с указанием его статуса и наименования нотариального округа или государственной нотариальной конторы), удостоверившего договор,
- либо наименование местного исполнительного и распорядительного органа, должностным лицом которого был удостоверен договор,
- номер регистрации в реестре для регистрации нотариальных действий,
- предмет договора,
- а в случае, если предметом договора является недвижимое имущество, – его место нахождения.
Заявление подписывается собственноручно заявителем в присутствии нотариуса.
Зарегистрировать переход права собственности в организации по госрегистрации
Если договор, дарение по которому отменяется, и основанный на нем переход права собственности на недвижимое имущество зарегистрированы в организации по госрегистрации —
в этом случае нотариус разъяснит дарителю, что ему необходимо зарегистрировать переход права собственности на недвижимость на свое имя в соответствующей организации по госрегистрации, о чем указать в тексте заявления.
Так что нотариус может удостоверить отмену дарения дарителем только по нотариально удостоверенному договору.
В Вашем случае необходимо обратиться в территориальную организацию по госрегистрации.
>>> На вопрос читателя издания Наш край отвечала Ольга Микитюк, нотариус Брестского нотариального округа.
>>> Задайте свой вопрос нотариусу, заполнив форму на сайте belnotary.by
>>> Подписывайтесь на паблики "Нотариат Беларуси" в социальных сетях.
