Неужели пришло время покупать свое собственное недвижимое имущество? Наконец-то! Что же купить? Чтобы и по деньгам войти, и чтобы жилось комфортно? Сейчас я не буду говорить про тех богатеньких буратин (зчркнт) успешных счастливчиков, кто пытается инвестировать деньги в недвижку. Поговорим о тех, кто планирует жить в приобретенном жилье, растить там детей, водить их в школу и каждый день сталкиваться в подъезде с соседями.
Если еще 15 и даже 10 лет назад большинство покупателей планировали приобретать вторичное жилье, то в последнее время явно наметился перекос в строну новостроек.
Почему?
Первое преимущество
Потому что ипотека! Да, всё просто: ставки на новостройки гораздо привлекательнее, чем на вторичное жилье. И когда покупатель подсчитывает, сколько ему придется отдать банку - две квартиры или всего полторы, он выбирает меньшее.
Но это не единственное преимущество новостройки.
Второе преимущество
На втором месте после ипотеки идет планировка. В новом жилье гораздо больше различных видов планировок, и можно выбрать наиболее удобную — с большой кухней, с раздельными комнатами, с удобной прихожей, с гардеробной, с большой лоджией. Это вам не хрущевка!
Третье преимущество
И не забываем про дворы! Нормальные застройщики строят не просто дом посреди поля, а жилой комплекс с продуманной организованной инфраструктурой. Никаких ржавых качелей во дворе и клумб из старых покрышек. Современные яркие детские площадки, мангальные зоны, подземные парковки, зеленые зоны — всё это строится сразу и сдается вместе с домом.
Четвертое преимущество
Соседи — это важно!
Гоп-стайл сейчас остается в старых дворах. Дорогие новостройки приобретают люди, у которых есть деньги, которые могут выплатить ипотеку. Поэтому сосед у вас будет примерно такой же, как и вы. Да, это может быть крайне неприятный человек с отвратительным чувством юмора и странной политической позицией, но маловероятно, что он будет безработным алкашом.
Пятое преимущество
И еще одно преимущество новостройки, про которое не так часто говорят, но для многих это самое главное и важное. Даже важнее планировки и ставки по ипотеке.
Здесь никто не умер
Да, никто в этой квартиры не дышал, не пукал, не дрался, не болел, не обсыкал углы, не умирал. Стены пахнут краской, а не чужими вещами.
Есть ли преимущества у вторички? Есть, конечно. Но о вторичном жилье поговорим в следующий раз.
В любом случае, что бы вы не выбрали, я помогу вам оформить ипотеку и на вторичку, и на новостойку, а также подобрать недвижимость в Краснодаре и на побережье
