Инвестиции ямальцев в недвижимость за последние три года оказались одними из самых доходных в РФ — ЯНАО занял пятое место соответствующего рейтинга. Об этом 25 апреля сообщает РИА «Новости».
Эксперты утверждают, что в России популярны инвестиции в недвижимость: кто-то приобретает жилье для своих детей, а некоторые покупают квартиры для сдачи в аренду или перепродажи. Каждая пятая квартира, которую покупают в РФ, приобретается для инвестиций. В последние годы цены на жилье растут, и за это время россияне выиграли от инвестиций довольно много. Ямальцы — в их числе.
Аналитики составили рейтинг регионов по доходности вложений в жилье за последние три года. Выяснилось, что на Ямале недвижимость, которую сдавали в аренду в 2019-2021 годах, приносила 17,1% годовых. Это один из самых высоких показателей в стране, ЯНАО занял пятое место в рейтинге регионов. Кстати, без учета сдачи в аренду среднегодовая доходность инвестиций в жилье на Ямале составила 9,5% — на пять процентов выше, чем в среднем по России.
Лидером по доходности инвестиций в недвижимость стала Бурятия, где сдача квартиры в аренду приносила людям 18,3% годовых. На втором месте оказалась Магаданская область, уступив Бурятии несколько сотых. На третьем месте — Амурская область, а на четвертом — Адыгея, опередившая Ямал с минимальным отрывом.
«В этих регионах квартиры дорожали высокими темпами в 2019-2021 годах, но также и арендные ставки здесь держатся на относительно высоком уровне», — отметили аналитики.
Обратная ситуация наблюдается в регионах в конце рейтинга. Последнюю строчку занимает Севастополь, где чистая доходность инвестиций в недвижимость за три года составила всего 0,5%. Таким образом, этот показатель в Севастополе оказался в 37 раз ниже, чем в Бурятии. Похожий результат в Оренбургской области — прирост всего на 0,6%. Фактически в этих двух регионах доходность недвижимости оказалась лишь немногим выше, чем потребительская инфляция.
Ранее мы рассказывали, как на Ямале за три месяца северянам вручили больше 700 жилищных сертификатов.
