Сегодня хочется поставить точку в споре «Что делать на своем участке в первую очередь: баню или туалет». Первым на своем участке нужно делать план развития, проект. Именно это убережет от того, что скважина для воды может оказаться в центре площадки для отдыха, систему полива будет некуда подключить, а до беседки в дальнем углу участка не хватит столбов или проводов.
Основные идеи и принципы для планировки поместья — в нашей сегодняшней статье. Дочитав ее, вы поймете как лучше поступить: сделать проект самостоятельно, привлечь компанию или пуститься во все тяжкие и разрабатывать участок без проекта.
Для чего планировать участок и как
Планировка участка — это не красивые 3d картинки, не только елки, яблоньки вдоль забора, но и дорожная карта, план, практичность, возможность рассчитать затраты и сэкономить на будущем освоении участка. Особенно когда речь идет о гектаре и каждый лишний провод будет вставать вам в копеечку.
3 подхода к планированию:
- Работы без проекта
- Проектирование и планировка самостоятельно или с помощью компании
- Работы под ключ
Плюсы работы без проекта — вы можете осваивать участок «по мере поступления задач»: нужна бытовка — ставите бытовку, в нынешнем году садите только картофель — разрабатываете участок под него, и так далее. Минус подхода очевиден, хаос через 3-4 года вам все равно придется приводить в порядок.
Самостоятельное проектирование — тот вариант, который подойдет если у вас много времени, чтобы разобраться в вопросе.
Работы под ключ — это когда специализированная компания вам не только разработает проект, но и поможет в его реализации. Сейчас специализированные компании разрабатывают проекты не только дачных участков, но и целых крестьянских или фермерских хозяйств. Минус варианта — для участка в 1 или 5 гектар стоить будет недешево.
Специальные программы для разработки
Еще несколько лет назад, чтобы распланировать участок нужно было садиться над листом разлинованной бумаги с карандашом. Умельцы вырезали из бумаги фигуры домов, теплиц, хоз.построек и двигали их по участку.
Сейчас на рынке много программ, с помощью которых можно спланировать участок. Практически у всех профессиональных версий, есть бесплатные варианты для домашнего использования или онлайн-сервисы. Например, вы можете протестировать программы Garden Planner, X-designer, Gardenia, Realtime Landscaping, Plan-a-Garden. Они помогают упростить процесс планирования. Проект можно создать буквально за пару минут.
Как спроектировать свой гектар: пошаговый алгоритм
- Взять план вашего участка, обозначить на нем стороны света и место въезда на участок.
- Разбейте участок на зоны жилую, хозяйственную, зону отдыха и садово-огородную территорию.
- Жилая часть должна включать дом, автогараж, веранду или гостевой дом.
- Хозяйственная часть — это место, где хранится хозинвентарь, инструменты и техника. К ним относятся хозсарай, подсобные помещения, тут же нужно не забыть о размещении водозаборного узла, септика и даже площадки для мусора
- К зоне отдыха относятся площадки для отдыха, детские площадки, скверы, аллеи, веранды, беседки, зоны барбекю.
- На садово-огородной территории может располагаться сад, цветник, теплицы, ягодник, розарий, теплицы, ангар для хранения
- Попробуйте расположить (с помощью рисунка или в программе) сначала крупные объекты. Это нужно для того, чтобы понять, как, когда и где будет падать тень.
Более того, именно на этом этапе нужно учесть нормативные расстояния, предусмотренные правилами противопожарной безопасности.
- Дальше вы сможете крупно наметить зоны отдыха и садово-огородную территорию.
- После этого будет легче расположить хозяйственные и вспомогательные постройки.
Но и это не все.
- Нужно продумать расположение важных для хозяйства объектов — водных (узел забора воды, система полива, пруд или бассейн)
- Спланировать освещение и электричество до хозяйственных построек.
- Завершающим шагом вы сможете нарисовать садовые дорожки и живые изгороди.
На бумаге алгоритм понятен, но в жизни могут встретиться «проблемные» территории. Например, если участок неправильной формы, у него неоднородный рельеф. Или вы хотели бы оставить на участке подлесок и крупные деревья, которые уже стоят. Возможно, у вас есть пожелание расположить спортивную зону на участке. Или сад, который вы хотите сделать должен быть во французском, средиземноморском или английском стиле.
Галерея вдохновляющих проектов
Проектирование посильная и вдохновляющая работа, но если у вас нет на это времени или вы боитесь упустить важные моменты, вы можете заказать проектирование у компании «Мой гектар». Профессиональная услуга по проектированию включает разработку следующего:
- Ситуационный план
- План земельного участка
- ОФП
- Карта высот
- План функционального зонирования
- План организации территории земельного участка
- План организации территории земельного участка в системе поселка
- 3D визуализация
- Технико-экономические показатели
- План-график развития участка
Однако, к специалистам лучше идти, понимая что вы хотите сделать на участке. тогда ваш диалог будет конструктивен, а результат не разочарует.
Надеемся, что этот материал вдохновит вас на создание своей загородной среды, комфортной, свободной, на которой можно жить и строить свое дело. Если вы задумываетесь о том, чтобы жить на своей земле, обратите внимание на участки в посёлках проекта «Мой гектар».
Как лучше распланировать участок: самостоятельно или заказать проект у специализированной компании? Поделитесь своим мнением в комментариях.
#проект участка #планирование участка #участок земли #гектар #загородная недвижимость
