Какие планировки вы считаете самыми ужасными? Квартиры с кухнями по 5 квадратных метров? Сидячие ванные? А может комнаты, в которые не помещается даже кровать? Наткнуться на такую планировку сейчас легко. Рассказываем, в каких домах точно не стоит покупать квартиру!
Типовая девятиэтажка II-18-01
Этот дом - комбо из всех недостатков хрущёвского жилья. Например, двухкомнатные квартиры по площади едва доходили до 36,5 кв. м — меньше некоторых современных студий. А трёхкомнатные квартиры в серии не предусмотрены вовсе. Но главный недостаток — стены. Они промерзают с торцов, к тому же оседают неравномерно.
Кухни в серии тоже самые маленькие — всего 4,8 «квадрата». Присоединить к гостиной их не получится: установлены газовые плиты.
Пятиэтажка I-511
Вторая по популярности серия «хрущёвок» оказалась еще и одной из самых провальных. Площадь однокомнатных квартир начиналась от 28 кв. м, а максимальный размер трёшки — 56,7 кв. м. В большинстве квартир комнаты были проходными.
Единственное достоинство этой серии в том, что внутренние стены квартиры - не несущие, их легко демонтировать. Если этого не сделать, жить в квартире действительно очень тяжело.
Четырёхэтажка I-447
I-447 — самая массовая серия кирпичных хрущевок, которая строилась по всему СССР. Толщина внешних стен составляла всего 38–40 см, да и выложены они из низкокачественного силикатного кирпича, поэтому в торцах зачастую промерзали.
Особого внимания заслуживают кухни. При площади всего 4,7–5,5 кв. м в них умещаются водонагревательные колонки, потому что централизованного горячего водоснабжения в домах этой серии нет.
Девятиэтажки II-51
Серия 9- и 12-этажных «панелек» II-57 высоко ценилась в свое время. Несущих стен стало меньше. Но ни объединить комнаты, ни присоединить кухню все равно нельзя. Максимум, что допустимо сделать в квартирах, — присоединить коридор к гостиной, чтобы хотя бы немного ее увеличить.
«Двушки» и «трёшки» по-настоящему ужасны. Площадь спален в них — от 9 до 14 кв. м, гостиных — 16–17 кв. м, а кухонь — всего 6–7 «квадратов».
Современные ПБ-02
Серия ПБ-02 предназначена для расселения из ветхого и аварийного жилья и других социальных жилищных программ. Поэтому ни о каких излишествах и повышенном комфорте речи не идет.
Раздвинуть стены не удастся. В реальности можно лишь объединить 8-метровую кухню с 17-метровой гостиной. К тому же спальни ограничены несущими стенами, поэтому увеличить их площадь (от 9 до 12 кв. м) не удастся никак.
Поэтому перед тем, как сделать выбор в сторону квартиры в таком доме, обратитесь в бесплатный сервис по новостройкам СВОЁ! Эксперты по недвижимости не только расскажут вам об особенностях каждой планировки, но и помогут получить ипотечное решение на лучших условиях!
#ипотека #хрущёвки #брежневки #панельки #нск #новосибирск #ипотека #риэлтор
