Можно ли оформить в лизинг недвижимость, которая продается без НДС?
1) Если мы говорим о жилой недвижимости, то да.
Можно, так как все объекты жилой недвижимости и так продаются без НДС.
К ним относятся:
🔹квартиры
🔹загородные дома
🔹таунхаусы
В общем, все что относится к жилой недвижимости.
2) Коммерческая недвижимость:
🔹Офисы
🔹Апартаменты
🔹Склады
🔹Производственные помещения
🔹Помещения свободного назначения
То есть все нежилые помещения являются коммерческими, не берём в расчет исключения.
Если вы рассматриваете к покупке офис и желаете оформить его в лизинг, то выбирайте помещения, которые продаются с НДС!
Иначе лизинговая компания доначислит НДС в график платежей, а это плюс 20% к цене объекта. Оно вам надо?
Итог:
🔹Жилую можно и нужно оформлять в лизинг без НДС
🔹Нежилую нельзя, либо нецелесообразно.
Если есть вопросы, милости просим в комментарии.
