Если еще шесть месяцев назад ипотечный кредит на недвижимость в новом доме можно было оформить под выгодные 5-6%, то сейчас ставка выросла до 18-20%. При этом оценивать платежеспособность клиентов банки начали более тщательно.
Финансовый аналитик В. Левченко говорит, что сейчас брать ипотеку уже поздно: не нужно спешить избавляться от рублей и вкладывать деньги в недвижимость. Он подчеркивает, что из-за увеличения стоимости сырья и обвала рубля себестоимость новой стройки вырастет, и она встанет. Даже крупные застройщики, вероятнее всего, сдвинут сроки сдачи объектов на фоне сложившейся ситуации, поскольку у них вряд ли есть внушительный запас стройматериалов. Некоторые же из них в будущем станут недоступными, потому что поставки будут приостановлены. Если коробку и возведут, дальше стройка встанет.
Также специалист говорит, что те, кто прямо сейчас затеял масштабный ремонт, тоже могут его не закончить. Через некоторое время стройматериалам найдут замену за счет перевозки сырья через третьи страны. Однако среди них есть и те, которые заменить невозможно.
Что касается тех, у кого есть острая необходимость в покупке жилья и ипотека уже одобрена, эксперты рекомендуют обратить внимание на вторичный рынок. Сейчас он более выгоден по ценам и безопасен в плане экономических рисков. Когда ставки будут снижаться, ипотечный кредит можно будет рефинансировать.
Левченко полагает, что в высокой инфляции страна надолго, поскольку находится в сложной ситуации. Экономика будет приспосабливаться к новым условиям.
При этом тем, кто взял займ до марта и попал в трудную ситуацию, потеряв финансовую возможность гасить долг, до 01.09.2022 можно подать заявку на получение кредитных каникул. Это позволяет уменьшить размер ежемесячного платежа или полностью приостановить выплаты на срок до полугода. Такая мера поддержки доступна как физлицам, так и малым и средним предпринимателям.
Дорогие читатели, а вы успели взять ипотеку на выгодных условиях?
->> Подписывайтесь на официальный Твиттер Страховка.Ру <<-
Читайте также:
Ставки по депозитам ВТБ и Сбербанка выросли до 21%
Сбербанк защитит деньги клиентов
Что делать, если бесконтактная оплата с телефона не работает
