Когда я взяла ипотеку,мне выдали график платежей,но нигде никакой формулы для расчета не было. Ни в графике, ни в кредитном договоре, ни в договоре ипотеки. Представьте мое удивление: мне дается готовая сумма, а я хочу знать и понимать все сама. Вышла на сайт сбербанка, там была настоящая каляка-маляка. Формула состояла из непонятных закорючек, мне предлагали воспользоваться услугами ипотечного калькулятора. Пришлось вспомнить формулу, которую когда-то мне давали давно в другом банке.
Итак, остаток долга умножаем на проценты и делим на 36500 (в этом году 365 дней, это число умножается на сто). Если год будет високосный, то число будет 36600.
Я должна 490 тыс. Умножаем на 8,3 %, делим на 36500.Получается 111 рублей 42 копейки стоят мои проценты в день. В марте 31 день. Умножаем полученное число на 31 и получаем 3454 рубля 16 копеек. Это и будут мои проценты в этом месяце.
Попробую объяснить на другом примере. Я была должна 1,2 млн. Умножаю на 8,3% и делю на 36500. День стоил 272 руб 88 копеек, за месяц пользования кредитом я заплатила 8459 руб 18 коп.
Если вы взяли 500000 рублей под 12% годовых, то 500000 умножаете на 12 и делите на 36500. Получается 164 руб 38 копеек в день. Если в месяце 31 день, то за месяц банку вы должны 5095 руб,89 коп.
Надеюсь, я понятно объяснила? Понятно, что выгоднее гасить досрочно, так как день пользования деньгами банка тогда будет дешевле.
Только возникает теперь другой вопрос, как прожить почти 2 недели до аванса на 1,5 тысячи рублей, не влезая в другие долги.
