Я не буду вдаваться в подробности правового регулирования и писать ссылки на закон, регулирующие порядок оплаты и установления целевых взносов. Все вышеуказанное определяется конкретным законом, регулирующим конкретный вид юридического лица-некоммерческой организации.
В настоящее время, сложилась "массовая" порочная судебная практика, когда суды удовлетворяют требования некоммерческих организаций к физическим лицам, которые их не должны оплачивать. а удивление, юристы так же «молчат» об этом.
Настоящей статье я кратко дам ответ о том, когда целевые взносы платить не нужно вне зависимости от того, являются ли гражданин членом некоммерческой организации, либо нет (в случае с СНТ).
Понятие целевых взносов.
Если говорить просто, то целевой взнос-это денежное обязательство, возникающее на основании решения общего собрания участников гражданско-правового сообщества (некоммерческой организации), по внесению соответствующей суммы для приобретения имущества общего пользования.
Не является целевым взносом денежное обязательство, в рамках которого, денежные средства направляются на ремонт имущества (дорог, ограждений, линий ЛЭП и иного движимого и недвижимого имущества). В указанном случае речь идет о членских взносах.
Момент возникновения обязанности по оплате целевых взносов и просрочки.
Как указано в определении о целевых взносах, основанием для возникновения обязательства гражданина по уплате целевых взносов является решение общего собрания. В указанном решении определяется размер целевого взноса, порядок оплаты, сроки.В зависимости от типа юридического лица, размер целевого взноса, порядок оплаты, сроки могут также определяться уставом.
А теперь, разберем пример.
Решением общего собрания от 21.02.2022 г. определён целевой взнос на строительство линии ЛЭП в размере 100 000 рублей (из расчета 20 000 рублей за 1 кВт при подключении). с члена (либо «индивидуала») СНТ. Указанным решением, с учетом устава, так же установлен срок оплаты до конца текущего года. Соответственно с 1 января 2023 гражданин впадает в просрочку, становясь должником
Когда требования об оплате целевых взносов незаконны.
После того, как я привел понятие целевого взноса, его назначение, момент возникновения обязанности по уплате, перейдем к ключевому моменту, определяющему нашу основную задачу: определить, когда взносы не оплачиваются.
Продолжим на примере.
С 1 января 2023 гражданин считается впавшим в просрочку. При этом бестолковой председатель СНТ ничего не предпринимает, задолженность в судебном порядке не взыскивает. И так, прошло три года……Спустя три года, собственник продает земельный участок другому физическому лицу. Новый собственник обращается с заявлением о подключении к электричеству и получает ответ о необходимости заплатить взнос в размере 100 000 рублей.
И это требование не законно.Председатель должен был взыскивать целевой взнос с должников, которые были собственниками земельных участков в момент возникновения решения общего собрания. И желательно в пределах 3 лет (срок исковой давности). А предъявлять требование к новому собственнику не законну.
Вывод: денежное обязательство по оплате целевых взносов не следует "судьбе" земельного участка, а остается обязанностью предыдущего собственника, у которого возникло обязательство по уплате взносов с момента вынесения решения общего собрания и соответствующего наступления срока оплаты. Требования председателя в указанном случае не законны.
Полная аналогия с коммунальными платежами в квартирах. При отчуждении квартиры, новый собственник не оплачивает долги предыдущего.
Таким образом, в вышеуказанном случае, вы вправе безвозмездно требовать подключения электричества без оплаты целевых взносов.
Если вам интересен блог, подписывайтесь на мой канал. Вы так же можете задать свои вопросы персонально по адресу электронной почты, указанной в профиле либо по телефону.Подробнее обо мне и моих услугах тут.
#взносы в снт #задолженность по взносам #освобождение от взносов #целевые взносы
