Каждый из нас рано или поздно сталкивается с жилищным вопросом. Ипотечное кредитование для многих граждан — чуть ли не единственная возможность обзавестись собственным жильем. С помощью услуги можно на привлекательных условиях приобрести квартиру, дом и т.д. В этой статье, постараемся помочь Вам поскорее обрести долгожданное жильё. Читаем!
Если вы ещё не успели оформить ипотеку, то полезным будет узнать о плюсах и минусах ипотечных кредитов:
К достоинствам ипотеки можно отнести:
- возможность в кратчайшие сроки купить дорогостоящее жилье;
- удачное инвестирование в недвижимость, цена которой стремительно растет;
- получение налогового вычета на сумму основного долга или по уплаченным процентам;
- возможность воспользоваться государственными льготными программами и взять ипотеку на привлекательных условиях.
Недостатки:
- высокая переплата при долгих сроках;
- регулярное продление полисов страхования имущества, жизни и здоровья;
- риск конфискации недвижимости при несоблюдении условий договора;
- невозможность продажи квартиры или дома до снятия обременения;
- низкий шанс получения других займов.
Советы для достижения цели:
1. Сокращайте случайные расходы
Самый простой, а для кого то и сложный шаг - это простая экономия.
Проведите мониторинг своих регулярных трат, вычеркните то, без чего можете обойтись, а освободившиеся средства складывайте в ипотеку. Вы удивитесь, как отказ от курения или например чашечки кофе по утрам, приятно отразится на вашем кошельке.
2. Сдать ипотечную квартиру в аренду
Способ не для всех, но однозначно эффективный. Доход с аренды направляйте на погашение ипотеки.
3. Рефинансирование
Реальную выгоду от этой процедуры вы ощутите, если вам предстоит платить ипотеку ещё как минимум пять лет. Это та же ипотека но под более низкий процент. Например, Вы оформили ипотеку по ставке 11%, то рефинансировать её можно под 9-7%. Освободившиеся средства можно направить на погашение ипотеки.
4. Существенный первоначальный взнос
Суть способа проста: меньше сумма кредита – меньше переплата в виде процентов.
5. Дополнительные средства
Поиск новых способов заработка или использование денег, которые вам положены от государства: налоговый вычет, средства за рождение первенца, семейный капитал и т.д. Вы можете использовать для погашения ипотеки.
Вывод:
При грамотном отношении к деньгам, ипотека может стать не грузом тянущим Ваше материальное положение вниз на протяжении многих лет. А вполне подъемной, хоть и крайне ответственной покупкой.
Надеюсь, что статья была полезной и сэкономит Вам время, деньги и нервы.
