Каждый год спрос среди россиян на постройку собственных бань и саун растет. Одна из причин постепенно растущего интереса к собственной бане объясняется длительными ограничительными мерами.
Однако при решении вопроса о возведении собственной бани дачникам стоит, в первую очередь, ознакомиться с действующими законодательными правилами и запретами, несоблюдение которых влечет за собой наложение штрафов, а иногда потерю имущества.
Где именно дачникам разрешено строить бани? Об этом далее.
С точки зрения закона, возведение бань допускается на земельных участках разного вида. Проще говоря, весь вопрос заключается в конкретном виде назначения у земельного участка, на котором собственник планирует возвести такую постройку.
Где можно построить баню
Согласно разъяснениям Росреестра, дачники со спокойной душой и чистой совестью могут построить баню на следующих земельных участках, предназначенных для:
- ИЖС (индивидуального жилищного строительства);
- садоводства;
- ведения личного подсобного хозяйства (с некоторыми исключениями).
Где построить нельзя
Земельные участки с видом разрешенного использования ИЖС могут быть 2 видов: полевыми, находящимися на сельхоз землях за пределами населенных пунктов, и приусадебными, расположенными внутри населенных пунктов. По закону баню возводить можно только на приусадебных участках. На полевых участках дачникам запрещено строить бани!
Кроме этого, есть еще одна “запретная зона” для строительства бани - земельные участки с видом разрешенного использования огородничество.
Нюансы регистрации объекта капитального строительства
Если дачник решил построить баню на фундаменте, то в таком случае потребуется пройти еще и процедуру регистрации. Пошагово нужно сделать следующее:
- обратиться к кадастровому инженеру, обмерить постройку и составить технический план;
- с собранными документами (технический план, правоустанавливающие документы, квитанция об уплате госпошлины, заявление об осуществлении кадастрового учета и т.д.) сходить в многофункциональный центр.
Затем нужно будет подождать двенадцать рабочих дней, по истечении которых баня будет поставлена на кадастровый учет.
Понравилась статья? Ставь 👍🏻
Консультации, курсы для юристов, обратная связь по ссылке
Новости и статьи в удобном формате в Telegram «СИЛА ПРАВА»
