Очистка крыш зимой – это важное мероприятие, которым никак нельзя пренебрегать. Ведь снежные шапки и наледь представляют серьезную угрозу.
В частности:
- Стропильная система (особенно в старых и ветхих зданиях) может не выдержать веса снежных сугробов на крыше и проломиться
- Лавинный сход снежной массы способен повредить кровельное покрытие и водостоки
- Тяжелые сосульки при падении могут причинить серьезный вред здоровью прохожих и чужому имуществу
И если первые два пункта беспокоят в первую очередь жильцов частных и многоквартирных домов, которые рискуют в прямом смысле остаться без крыши над головой, то третий актуален всегда и везде. Просто представьте, что вы можете выйти в магазин за хлебом и угодить в больницу из-за случайной сосульки. Никому не хочется оказаться в такой ситуации.
В этой статье мы рассмотрим следующие вопросы:
- Кто по закону отвечает за уборку снега и наледи с крыш зданий в городе или селе
- Кто может осуществлять высотные работы по очистке снега
- В какие сроки должны чиститься крыши
Давайте остановимся на каждом из них подробнее.
Кто отвечает за уборку снега с крыш и козырьков зданий
В теории ответ на этот вопрос предельно прост. Уборку снега на любой территории организует либо ее собственник, либо стороннее лицо, на которое эта обязанность возложена договором (например, арендатор, УК или должностное лицо).
Зоны ответственности за содержание крыш разделены следующим образом:
Однако в каждом из этих случаев могут быть свои сложности и нюансы. Например, очень спорная ситуация сложилась с балконами. Кто-то говорит, что козырьки над ними должны чистить собственники, а кто-то – что УК. Или директора школ и заведующие детсадами порой пытаются привлекать к уборке родителей – законно ли это?
Все эти тонкости мы подробно рассматриваем в отдельных статьях:
Также стоит отметить, что лицо, ответственное за организацию уборки, вовсе не обязано лично ею заниматься. В случае с крышами это может быть и вовсе незаконно. Почему – ответим в следующем разделе статьи.
Кто может заниматься очисткой снега с крыши
Такая деятельность принципиально отличается от уборки снега на земле. По закону она относится к работам на высоте. Они считаются особо опасными и нормируются целым рядом правил охраны труда. А значит, и привлекать к ним можно далеко не всех.
Осуществлять уборку снега с крыши может:
- Собственник своими силами
К этому варианту часто прибегают владельцы частных одно- и двухэтажных домов, бань, сараев, гаражей. В этом случае проще и дешевле самому почистить кровлю, чем нанимать кого-то на стороне. Если вы решили сбросить снег с крыши своими руками, рекомендуем ознакомиться со статьей Как почистить снег с крыши частного дома. В ней приведены простые и безопасные методы выполнения такой работы. - Бригада дворников
Это могут быть работники УК, обслуживающей здание, или штатные сотрудники организации. Они должны иметь специальный наряд-допуск к работам на высоте, полученный после прохождения инструктажа и медицинского освидетельствования. Также работодатель обязан предоставить им спецодежду и страховочный инвентарь в исправном состоянии. - Подрядная организация
Собственник частного дома или администратор заведения может нанять для расчистки крыши стороннюю организацию – например, промышленных альпинистов. Чтобы обезопасить себя от возможных проблем, до начала работ убедитесь, что у каждого из работников есть удостоверение о допуске к работам на высоте и страховка, а одежда и инвентарь отвечают нормативным требованиям. Их мы рассмотрим ниже.
Кстати, образцы документов, которые необходимы рабочим для уборки снега с крыш, вы найдете в нашей завтрашней статье.
Как видите, в этом случае требования гораздо жестче, чем при обычной уборке снега на земле. Если вы самостоятельно залезете на крышу своего дома или гаража, не имея специального допуска, то никто вас за это не накажет. А вот если руководитель какой-нибудь организации поручит уборку неподготовленному работнику, то может получить за это серьезный штраф. А то и оказаться за решеткой, если эта халатность приведет к человеческим жертвам.
Таким образом, привлекать к расчистке крыш нельзя:
- Работников организации, если это не относится к их прямым обязанностям
- Дворников и уборщиков, не имеющих допуска к высотным работам
- Родителей школьников и детсадовцев
- Школьников в качестве трудовой практики
- Знакомых, готовых скинуть снег по дружбе или за небольшую плату
Если в организации или учреждении такое практикуется, пострадавшие имеют полное право пожаловаться на работодателя в трудовую инспекцию или другой надзорный орган (например, департамент образования, если речь идет о школе или детсаде).
Итак, мы разобрались с тем, кто должен организовывать уборку снега с крыш и кто может непосредственно заниматься этими работами. Сразу возникает следующий вопрос – в какие сроки они должны укладываться? Об этом мы поговорим далее.
Нормативные сроки уборки снега с крыш
Сразу скажем, что здесь нет такого четкого ответа, как в случае с уборкой снега на дорогах. Оно и неудивительно, ведь очистка крыш – это сложный и опасный вид работ. Далеко не всегда ее можно оперативно организовать. В следующем разделе мы поговорим о том, по каким причинам она может вполне законно откладываться.
Тем не менее, определенные требования в этой области существуют. Они описаны в актуальных Правилах технической эксплуатации жилфонда. Технически это постановление касается только жилых домов, но на практике его положения распространяют и на другие типы зданий.
Вот что говорится в «Правилах» об очистке крыш в зимний период:
- Работы по содержанию зданий обязательно включают в себя удаление с крыши снега и наледи, очистку водостоков
- Слой снега на крыше с наружным водоотводом не должен превышать 30 см, а во время оттепели – еще меньше
- Наледь и сосульки удаляются «по мере необходимости»
- Не допускается наличие снежных навесов на крышах и козырьках
Кроме того, в каждом муниципалитете есть свои Правила благоустройства. Они могут вводить дополнительные требования или конкретизировать уже существующие. Ознакомиться с ними вы можете на сайте администрации своего населенного пункта.
Вы можете заметить, что многие формулировки в Правилах – достаточно расплывчатые. Во-первых, непонятно, как при осмотре с земли можно измерить толщину снежного слоя с точностью до сантиметра. Понятно, что специально лезть на крышу с линейкой ради этого никто будет (включая инспекторов, которые выписывают протоколы за плохую уборку снега).
Во-вторых, нигде в постановлении не уточняется, как определяется «необходимость» убирать сосульки. Хотя, если ознакомиться с судебной практикой по таким делам, становится ясно, что надзорные органы «разрешают» сосульки длиной до 10 см.
Так что вопрос нормативных сроков достаточно сложный и во многом субъективный. По сути, он упирается в соображения безопасности. Если снег и сосульки могут потенциально кому-то навредить, то их нужно как можно быстрее убрать.
Собственникам зданий и управляющим компаниям можно посоветовать следующее:
- Регулярно совершайте осмотры своей недвижимости, в том числе внеплановые – после каждого обильного снегопада или в оттепель
- Наладьте каналы связи с жильцами (если речь идет об МКД) или арендаторами помещений, чтобы они могли оперативно оповестить вас об опасности – так вы защитите себя от штрафов и разбирательств с надзорными органами
Полную версию данной статьи вы найдете на этой странице.
Также мы рекомендуем ознакомиться с другими полезными статьями на нашем сайте.
#уборка снега #чистка крыши #уборка снега с крыши #снег #снегопад #чистка снега #чистка снега с крыши #зима #уборка крыши #снег на крыше
