Руководитель кровельной компании Roof Development, Михаил Потапов, рассказал, как ошибаются проектировщики, строители, собственники частных домов, планируя и реализуя работы на плоской кровле.
Читайте статью, чтобы узнать, как застраховать себя от траты лишних денег и нервов на внеплановый ремонт плоской кровли.
1. Неподходящая или некачественная пароизоляция
Пароизоляция нужна, чтобы отсечь избыточную влагу и не пустить ее внутрь дома. Кровельный пирог останется сухим весь срок службы, если правильно подобрать и уложить материал для пароизоляции.
Обычная ПВХ-пленка здесь не справится. Из-за перманентной паровой бани слои кровли будут промерзать зимой, крыша начнет намокать по периметру. Вам же не нужны плесень и грибок на основании кровли?
При использовании обычной тепличной пленки капитальный ремонт кровли понадобится уже лет через 5. Чтобы добраться до пароизоляции, придется снять: гидроизоляцию, разделительный слой, утепление, разуклонку… Примерно 80% материалов придется покупать заново.
Бригады Roof Development используют в качестве пароизоляции только проверенные качественные материалы. Например, битумную пароизоляцию “Биполь ЭПП” и “ТЕХНОБАРЬЕР” для кровли с ж/б основанием или 2-слойный Parobaryer для крыш с деревянным основанием.
2. Отсутствие пароизоляции
Основание кровли из монолитной плиты – не повод игнорировать пароизоляцию.
Единственный вариант, когда можно обойтись без этого слоя: в вашем проекте предусмотрен инверсионный (перевернутый) кровельный пирог, в котором нижний слой – это гидроизоляция.
Во всех классических кровельных решения пароизоляция нужна при любом типе основания.
3. Работа с непрофильными специалистами
Кажется, логично доверить устройство плоской кровли тем, кто уже работал над строительством вашего дома. Но, как правило, строительные бригады не имеют ни нужной квалификации, ни опыта, ни собственного оборудования для монтажа для этого этапа работ.
Хотите, чтобы вам подобрали правильное техническое решение и качественно его реализовали? Идите к специалистам по монтажу именно плоской кровли.
4. Применение клиновидного утеплителя по неровному основанию
У клиновидного утеплителя уже есть свой заданный угол наклона. При его укладке на неровное основание в местах этих неровностей будут появляться лужи и застаиваться вода.
Как можно решить вопрос? Подготовить поверхность к укладке плоской кровли, сделав выравнивающую стяжку, или заменить клиновидный утеплитель на разуклонку из керамзита.
5. Неподходящий утеплитель
Визуально утеплители могут выглядеть одинаково, но назначение у них разное: для фасадов, для скатной кровли или для плоской.
Так утеплитель толщиной 200 мм., не предназначенный для нагружаемой конструкции, за зиму под весом снега может “похудеть” до 120 мм. Ошибка в выборе утеплителя с большой вероятностью приведет к необходимости менять всю кровельную конструкцию уже через сезон.
6. Не закладывать в проект галтель
Галтель – переходной угловой бортик, который монтируют в примыкании с вертикальной поверхностью.
Без нее практически нереально качественно завести битумную гидроизоляцию на вертикаль – в прямых углах на стыке поверхностей начнут появляться трещины, в сами стыки будет попадать вода, появятся протечки в кровле.
Ваш новый дом будет с плоской крышей? Напишите нам – подберем подходящее техническое решение и рассчитаем предварительную смету.
Почта: info-roof@list.ru
Сайт компании: roofdev.ru
Наш блог в Инстаграм: instagram.com/roof.development
Телеграм канал: t.me/roofdevelopment
Видеообзоры: youtube.com/channel/
Можно писать Telegram, Viber, WhatsApp
+79005250888