В России стартовала ипотека для айтишников на новых условиях. Банки начали выдавать ипотеку для IT-специалистов, расширив перечень условий с 7 февраля. Теперь снижены требования к зарплате, трудоустройству и работодателям.
Какие условия?
Ипотека доступна для всех айтишников аккредитованных компаний без учета налоговых льгот. Компания должна работать в сфере информационных технологий, не менее одного квартала пользоваться льготами и состоять в реестре аккредитованных Минцифры России IT-организаций. Список доступен по ссылке.
Какой срок ипотечного кредита?
Банки выдают льготную ипотеку для IT на срок до 30 лет. После оформления ипотеки нужно обязательно работать в аккредитованных IT-компаниях в течение пяти лет. Если уволиться раньше срока, льготная ставка сохранится только в течение шести месяцев.
Сколько должен получать айтишник?
Уровень зарплаты до вычета НДФЛ снизился со 150 до 120 тысяч рублей для городов-миллионников и со 100 до 70 тысяч рублей для других населенных пунктов. Исключение осталась Москва с требованиями к зарплате — не менее 150 тысяч рублей.
Какой возраст?
По льготной ипотеке станут доступны кредиты сотрудникам всех аккредитованных IT-компаний в возрасте от 18 до 50 лет. До этого получить ипотеку могли лишь сотрудники в возрасте от 22 до 44 лет, работающие в IT-компаниях, являющихся получателями налоговых льгот.
Какая ставка?
По льготной IT-ипотеке можно оформить кредит с максимальной ставкой в 5% и первоначальным взносом не менее 15%. Но многие банки предлагают кредит и под 4% при соблюдении определенных условий.
Воспользоваться им можно для покупки квартиры, частного дома от застройщика или участка с дальнейшим строительством дома.
Сумма кредита?
Максимальная суммы льготной ипотеки варьируются от 9 млн до 18 млн рублей в зависимости от региона.
Сколько льготных ипотек выдали томские банки айтишникам?
ВТБ по России в первые две недели февраля получил более 450 заявок на IT-ипотеку, тогда как в 2022 году банк за этот же период оформлял в среднем 140 обращений специалистов.
Как рассказала ВЛФ управляющая банком ВТБ в Томской области Ольга Фадеева, в 2022 году в рамках госпрограммы, направленной на поддержку сотрудников российских IT-компаний, клиенты ВТБ в Томской области оформили льготных кредитов на общую сумму около 60 млн рублей.
— Благодаря специальным условиям, работники сферы информационных технологий могут решить квартирный вопрос с минимальной финансовой нагрузкой: дополнительно к базовой ставке банк предоставляет заемщикам дисконт в 0,3 п.п. при использовании цифровых сервисов. Таким образом, в ВТБ минимальная ставка по программе составляет 4,7%. В целом по стране, ВТБ с момента старта программы уже выдал IT-специалистам порядка 7,6 млрд рублей, — прокомментировала Ольга Фадеева.
По прогнозам экспертов ВТБ, обновленные условия программы в текущем году могут существенно расширить потенциальное количество заемщиков и увеличить спрос на нее в целом на рынке примерно в два раза.
В Газпромбанке льготную ипотеку на сумму 60 млн рублей выдали сотрудникам ИТ-компаний в возрасте от 22 до 44 лет. Из 36 заявок одобрили 24, выдали только 10 кредитов.
В Сбербанке выдали IT-специалистам 38 кредитов на сумму 231 млн рублей.
Читайте также: Нужна ли айтишникам льготная ипотека
