Как правильно вложиться в недвижимость, чтобы перепродать ее выгодно или получать стабильный доход, сдавая квартиру в аренду?
Здесь нужно рассматривать два сценария. Например, если вы клиент со свободными денежными средствами, то сейчас вы легко можете с серьезным дисконтом приобрести вторичное жилье на очень интересных для себя условиях. Это обусловлено тем, что ипотечные ставки на рынке вторичной недвижимости намного выше, чем на новостройки. В связи с этим количество клиентов, которые могут позволить себе приобрести квартиру в ипотеку на вторичном рынке кратно меньше тех, кто может взять ипотечный кредит под новостройку. Другой вариант, когда вы не располагаете наличными средствами для 100%-оплаты жилой недвижимости, тогда имеет смысл рассматривать новостройки с программами субсидирования от застройщика. Например, покупка у надежного застройщика группы компаний «Европея» выгодный вклад ваших сбережений. Можно выбрать квартиру с уже готовым ремонтом «под ключ» - в этом случае, достаточно будет купить мебель и перевести вещи, или найти аккуратного квартиросъемщика.
«В ГК «Европея» с начала года запущено восемь акций: для пенсионеров, медицинских работников, сотрудников МЧС. Безусловно, особо привлекательные условия в настоящее время для семейных клиентов, поскольку государство активно поддерживает эту категорию населения. В дополнение к этому застройщик также субсидирует ставку от себя с небольшой наценкой по отношению к цене со 100%-оплатой, и такие объекты недвижимости для клиентов инвестиционно более выгодны и привлекательны. В зависимости от вашего финансового положения можно выбрать тот или иной сценарий для инвестирования в 2023 году. Оба рассмотренные варианта – рабочий инструмент для сохранения денежных средств при дальнейшем росте инфляции, - рассказывает коммерческий директор ГК «Европея» Руслан Сырцов.
Вклады или недвижимость в новостройке?
Стараясь сберечь денежные накопления от инфляции, многие рассматривают долгосрочные вклады. Но, в текущих экономических условиях, надо понимать, что недвижимость – более стабильный ресурс. Так квартира, купленная в первый год строительства, дорожает в среднем на 25%. Вложившись в квартиру один раз, вы можете реинвестировать в более просторную квартиру в ближайшем будущем. Инвестируйте без рисков, используя сервис трейд-ин, который группа компаний «Европея» запустила в феврале 2023 года. Программа распространяется на всех жителей России: квартира может быть из любого региона. Механика максимально простая:
1. Клиент бронирует квартиру в одном из проектов «Европеи» и оплачивает юридические услуги. Бронь на объект сохраняется в течение месяца.
2. Компания SRG приобретает недвижимость у клиента по рыночной стоимости – заключение профессионального оценщика «минус» 20% за срочный выкуп – деньги клиент получает в течение месяца;
3. Во время выкупа компания подготавливает все необходимые документы и дополнительно предоставляет на покупку квартиры скидку 6%.
Для чего нужен трейд-ин:
- возможность взять ипотеку на меньшую сумму или закрыть остаток наличкой;
- возможность быстро продать квартиру – всего месяц по срочному выкупу;
- возможность приобрести жилье выгоднее.
