С 1 января 2021 года семьи с двумя и более детьми освободили от уплаты НДФЛ при продаже квартиры с целью улучшения жилищных условий. Соответствующие изменения в Налоговый кодекс РФ были внесены Государственной Думой.
Вячеслав Володин, Председатель ГосДумы РФ:
"Поправки носят социальный характер. Мы понимаем насколько остро перед семьями с двумя и более детьми стоит жилищный вопрос. Дети растут, идут в детские сады, школы. на каждом из этих этапов семье требуется все большая жилплощадь, не говоря уже о том, когда в семье появляется еще один малыш."
Напомним, что с доходов в России нужно платить налог. И продажа дома или квартиры не исключение. Размер налога для физических лиц 13%, который платится с разницы между стоимостью покупки и продажи.
Случаи, при которых НДФЛ можно не платить:
1. Если владеть квартирой более 5 лет (а в некоторых случаях 3 года), продать ее можно без уплаты налога.
2. Теперь (!) без уплаты НДФЛ смогут продать квартиру и семьи с двумя и более детьми, причем вне зависимости от того, как долго ею владели
Но есть несколько условия:
1. Льгота положена родителям (усыновителям), у которых есть двое или более несовершеннолетних детей (или детей в возрасте до 24 лет, если они обучаются очно).
2. Новое жилье должно быть приобретено в год продажи старого или не позднее 30 апреля следующего года.
3. Общая площадь нового жилья или кадастровая стоимость должна превышать стоимость проданного жилья.
4. Кадастровая стоимость проданного жилья должна быть не более 50 млн рублей.
5. На момент продажи у членов семьи не должно быть в собственности другого жилья, площадь которого в совокупности больше 50% площади приобретаемого.
Смотреть по теме:
Возможно вам будет интересно:
Кто так строит? Коридоры "ау, люди", комнаты в "пять углов" и туалет у соседей
СБЕРбанк запустил ипотеку на залоговые квартиры в строящихся домах
#недвижимость #ндфл #многодетные семьи #налоговые льготы #новостройки #вторичное жильё
