Понятие линейных объектов недвижимости раскрывается в Градостроительном кодексе РФ. К ним относятся:
-линии электропередачи
- линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения)
- трубопроводы
- автомобильные дороги
- железнодорожные линии и другие подобные сооружения
Основной характеристикой линейных объектов является протяженность.
Для осуществления постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав на линейный объект необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит технический план.
По общему правилу, основанием для подготовки технического плана является проектная документация, но если линейный объект был введен в эксплуатацию до 13.07.2015, то технический план может быть подготовлен на основании как проектной, так и исполнительной документации.
Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав в отношении линейных объектов осуществляется на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором он расположен. В случаях, когда сооружение является полностью или частично подземным, предоставление правоустанавливающего документа на земельный участок по которому проходит подземная часть не требуется.
Если для строительства линейного объекта не требуется получение разрешения на строительство, то правоустанавливающими документами будут являться технический план и документ на земельный участок.
#линейные объекты
#земельный участок
#обременение
#строительство
