3,35 миллиона рублей составил средний размер выданных ипотечных кредитов в сентябре 2021 года. Это на 4,5% больше, чем в августе, когда средний чек по ипотеке составил 3,21 миллиона рублей. По данным Национального бюро кредитных историй средний размер ипотеки растет второй месяц подряд после кратковременного снижения в июле текущего года.
В исследовании НКБИ также уточняется, что с начала года средний чек по ипотеке вырос на 19,5% - в январе 2021 года он составлял 2,8 миллиона рублей, а по сравнению с сентябрем прошлого года – на 23,9% (в сентябре 2020 года - 2,7 миллиона рублей).
Самый большой размер среднего ипотечного кредита традиционно фиксируется в Москве (7,14 миллиона рублей), Московской области (5,29 миллиона рублей), Санкт-Петербурге (4,9 миллиона рублей), Приморском крае (4,12 миллиона рублей) и Калужской области (4,11 миллиона рублей).
При этом самый существенный рост среднего чека по ипотеке по сравнению с предыдущим месяцем показали Ростовская область (+ 13,6%), Хабаровский край (+ 12,9%), Калужская (+ 12,7%), Воронежская (+ 12,3%) и Омская (+ 11,1%) области. В Москве и Санкт-Петербурге средний размер ипотеки вырос на 0,1% и 9,6% соответственно. В то же время в ряде субъектов РФ произошло снижение, в том числе в Ставропольском крае (– 8,8%), Кемеровской (– 7,9%), Ленинградской (– 6%), Тульской (– 0,9%) и Волгоградской (– 0,2%) областях.
«В последнее время средний чек ипотечного кредита растет почти постоянно. При этом более года его росту во многом способствовало падение процентных ставок благодаря программам господдержки. Вместе с тем в июле 2021 года данный показатель несколько снизился. В первую очередь из-за изменения условий по программе льготной ипотеки и последовавшего за этим сокращения выдачи. Однако данное снижение оказалось кратковременным – в августе-сентябре средний размер ипотеки вновь стал расти. Очевидно, что банки по-прежнему консервативно подходят к процессу ипотечного кредитования, стараясь выдавать кредиты на покупку жилья, прежде всего, заемщикам хорошего кредитного качества с высоким Персональным кредитным рейтингом (ПКР) (более 700 баллов при максимальных 850 баллах). Так, в сентябре 2021 года этот показатель составил 714 баллов», - отметил директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков.
