Подписывайтесь на канал Ru.myfin.by и будьте в курсе всего самого интересного!
Спрос граждан на семейную ипотеку с господдержкой стремительно растет – сказывается расширение перечня получателей летом 2021 года и сворачивание программы кредитования под 6,5%, поэтому заемщики ищут альтернативу. Банки же, в свою очередь, продолжают борьбу за государственное финансирование – учреждения подали заявки на выдачу семейной ипотеки почти на 1,3 трлн. руб., что на 42% превышает ранее одобренные лимиты. Аналитики уверяют – программа должна стать драйвером в сфере недвижимости и не допустить ранее прогнозируемой стагнации цен на рынке.
Какие банки получили лимиты на выдачу семейной ипотеки?
Оформить семейную ипотеку могут молодые родители хотя бы одного ребенка, процентная ставка составляет 6%, а максимальная сумма достигает 12 млн. руб. в Москве и СПб и 6 млн. руб. – в остальных регионах. Государство выделило на реализацию программы чуть менее 900 млрд. руб. – распределением средств занимается корпорация «ДОМ.РФ», где уже установили следующие лимиты:
- СберБанк получил немногим менее 500 млрд. руб.;
- на долю ВТБ приходится 187 млрд. руб.;
- Альфа-Банк – 81 млрд. руб.;
- «Открытие» – 33 млрд. руб.;
- Промсвязьбанк – 13 млрд. руб.;
- Росбанк – 12 млрд. руб.;
- УралСиб – 7 млрд. руб.;
- Газпромбанк и банк Абсолют не получили дополнительных лимитов, так как не подавали заявок на увеличение.
«Банки получили только 70% от запрошенных ранее сумм – лимитов оказалось недостаточно для одобрения. Выдача семейной ипотеки будет доступна в 9 крупнейших банках страны», – рассказали в «ДОМ.РФ».
При этом банки остались довольны распределением лимитов – наибольшее финансирование получили финансовые учреждения, где выдача ипотеки оказалась востребованной гражданами. В лидерах, как и ожидалось, СберБанк и ВТБ.
Читайте также: Банкоматы Сбера научились выдавать кредиты - услуга доступна для клиентов
Что ждет льготную программу семейной ипотеки в ближайшем будущем?
Представители банковской отрасли и независимые эксперты уверены – семейной ипотеке по силам стать драйвером рынка и ощутимой поддержкой для сферы недвижимости. Эксперты так прокомментировали будущее программы с господдержкой:
- за сентябрь наблюдается двукратный рост заявок, и такая динамика не является пределом – заявляют в Альфа-банк;
- спрос продолжит расти из-за расширения круга заемщиков – считают в Россельхозбанке;
- доля программы в сегменте ипотечных кредитов может вырасти до 50% и более в российских регионах – указывают независимые аналитики;
- программа привлекает клиентов низкими ставками, но рост выдачи ипотеки будет сдерживаться установленными лимитами – полагают в агентстве НКР.
Специалисты опасаются, что доступных лимитов попросту не хватит до конца года – приобрести жилье в кредит смогут далеко не все семьи. Сумму могут исчерпать уже в первом полугодии, если спрос на программу окажется значительным. При этом ожидать предоставления новых лимитов из бюджета не стоит – перспективы продления «Семейной ипотеки» все еще туманны.
Оставляйте свое мнение в комментариях на канале Ru.myfin.by
#недвижимость #ипотека #деньги #финансы #семья #дети
