Добрый день
Сегодня напишу про прошлое , как я познакомился с фондом .
Это было далеком 2017 году , тогда я познакомился с фондом Активо
Описание с сайта
"Активо занимается поиском и тщательным подбором объектов, имеющих качественный пул арендаторов и стабильную долгосрочную доходность. Наша платформа позволяет коллективно инвестировать в недвижимость высокого качества, которая раньше была доступна только профессиональным игрокам рынка. Такой формат дает возможность разделить стоимость объекта между участниками. При этом размер инвестиций составит от 300 тысяч до нескольких миллионов. Уровень безопасности остается высоким, а расходы, связанные с отбором и проверкой объектов, несем мы. Всю работу с арендаторами, коммунальными службами и государственными органами компания Активо берет на себя, что снимает с собственника все риски, связанные с урегулированием конфликтов внутри объекта."
То есть российский REIT , но не через биржу покупка, а в офлайне с выплатой ежемесячно
в чем ключевое отличие например от тех же PNKrental ?
Дело в том, что PNK берет деньги в управления имя лицензию ЦБ и дальше их крутит-вертит на своей усмотрение в рамках всех объектов , что строит и продает "PNKgroup" , но факт в том что именно деньги .
AKTIVO же , продает ЗПИФ - в прямом смысле кусочек недвижимости с регистрацией в реестрах - что в плане безопасности денег,- получше будет.
Большой и жирный минус такого, что минимальный вход составляет 300.000 , что очень много (ранее было от 100.000 - ЦБ поднял планку ) , но по надежности это рядом с депозитом в банке .
В 2017 вложил пробные 117000 рублей, так там и остались , ежемесячный выплаты постоянно идут с налогами, но с налогов я уже получал вычет через ИИС . Скажем так,- все в общий котел 😁
Данные инвестиции очень хорошо разбавят депозиты или арендную квартиру . Допустим есть депозитов на 600.000 и квартира сдается за 30.000 в месяц и деньги идут на депозит в банк. В такую концепцию неплохо взять паи на какой то % от этого всего -для баланса данных активов .
Максимальная надежность и Ежемесячный доход - поэтому рекомендую, ну как минимум почитать , простая регистрация в личном кабинете и изучить что предлагают .
Мои активы на текущий момент ,данные и ссылки постоянно обновляю
Начинайте инвестировать
#деньги #накопления #пассивный доход #инвестиции #зпиф
