Обязан ли новый собственник земельного участка оплатить задолженность по взносам СНТ предыдущего собственника?
Член садоводческого товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные законом. Под взносами понимаются денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе, на расчетный счет СНТ на цели и в порядке, которые определены законодательством и уставом товарищества. К таким взносам закон относит членские и целевые взносы.
В случае неуплаты взносов садоводческое товарищество вправе взыскать их в судебном порядке. К взысканию задолженности по взносам применяется общий срок исковой давности, который составляет три года. Исковая давность исчисляется со дня, когда СНТ узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Указанная задолженность может быть взыскана только с лица, являвшегося членом товарищества.
Обязательства предыдущего собственника не переходят к новому собственнику
Законом определены обязанности члена садоводческого товарищества. При этом обязанность по уплате взносов возложена только на членов СНТ. Членом товарищества может быть лишь правообладатель, в том числе собственник земельного участка, расположенного в границах территории садоводства. Из закона не следует, что обязательства предыдущего собственника, переходят к новому собственнику.
Задолженность предыдущего собственника по взносам может перейти к новому владельцу участка только в порядке наследственного правопреемства. В остальных случаях долги по взносам к покупателю не переходят. С учетом этого требовать от лица, приобретшего такой земельный участок и в силу этого получившего право стать членом СНТ, оплатить взносы за предыдущего собственника, неправомерно.
А что вы думаете по этому поводу? Напишите в комментариях.
Подробнее о членстве в садоводческом товариществе, читайте Задолженность по взносам СНТ предыдущего собственника.
Подписывайтесь на наш канал, делитесь публикацией с друзьями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!
© Кирпиков и партнеры, 2021
Зачем нужно обращаться за помощью к юристу
Исковое заявление, жалоба на решение суда
Вас также может заинтересовать:
Запрет въезда автомобилей на территорию садоводства
Ознакомление с документацией садоводческого товарищества
Отключение электрической энергии за неуплату взносов СНТ
Пенсионный возраст не снизят, а тарифы ЖКХ повысят
Садоводов ждут штрафы за разведение сельскохозяйственных животных
Больше актуальной информации по теме сад
Если вам требуется юридическая консультация, изложите вопрос, воспользовавшись формой Задай вопрос юристу
